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長(zhǎng)沙這個(gè)小區(qū)太有“味” 被人調(diào)侃住在化糞池！
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-09-10

小區(qū)外圍污水橫溢
異味無法忍受
疑地基下沉管道堵塞
入住率高導(dǎo)致問題出現(xiàn)？
家住長(zhǎng)沙縣東十路光明城市小區(qū)的業(yè)主最近快要待不下去了，無論是家里的衛(wèi)生間，還是小區(qū)外圍必經(jīng)之路上，由于污水管道的問題，排泄物倒灌，甚至路面都被污水覆蓋，臭氣熏天。
排污水井口分布在小區(qū)外圍的停車場(chǎng)內(nèi)，離污水井不到5米的地方就是沿街的商鋪門面，是小區(qū)居民每天都要經(jīng)過的地方，但如今幾乎每一個(gè)污水井口，都有污物溢出。
如今小區(qū)周邊污水溢出的井蓋不下于5個(gè)，小區(qū)距離交房至今才五六年的時(shí)間，為什么會(huì)有這樣的現(xiàn)象呢？業(yè)主們認(rèn)為這和開發(fā)商有著很大的關(guān)系。

顯然這樣的辦法并不能徹底解決這一問題，那么物業(yè)公司對(duì)此有何態(tài)度呢？
開發(fā)商拒絕承擔(dān)
擬啟動(dòng)維修基金
街道辦介入處理
組織開發(fā)商物業(yè)協(xié)調(diào)
在業(yè)主們看來，物業(yè)公司這一說法完全就是在推卸責(zé)任，哪怕樓盤入住率達(dá)到100%，也不應(yīng)該出現(xiàn)這樣的問題。不過要徹底解決這一問題，顯然是要把排污管網(wǎng)徹底整改，那這筆經(jīng)費(fèi)從何而來呢？

沁園物業(yè)公司 光明城市項(xiàng)目經(jīng)理：
今天我也去了社區(qū)街道那邊，正在探討這個(gè)事情，是要走維修基金來的。而且是要走一般維修基金程序，但要走這個(gè)程序，就必須要全小區(qū)三分之二以上的業(yè)主簽字同意。
正是這一做法，遭到了絕大部分業(yè)主的反對(duì)，因?yàn)榕盼酃芫W(wǎng)出問題，早在一年之前就開始了，而那時(shí)候距離交房還不到5年時(shí)間。

業(yè)主介紹，在去年物業(yè)公司已經(jīng)動(dòng)用了一次緊急維修基金，不但工程量如今存在異議，而且費(fèi)用明細(xì)也一直沒公示。因此，如果再次動(dòng)用維修基金，業(yè)主恐怕很難支持。隨后記者與業(yè)主代表一起，來到了長(zhǎng)沙縣泉塘街道辦事處。

街道辦工作人員表示，小區(qū)內(nèi)并非所有的設(shè)施都是五年質(zhì)保，例如管網(wǎng)類，一般質(zhì)保期為兩年，這還需與開發(fā)商以及住建部門進(jìn)行核實(shí)，但街道辦如今已有了初步解決方案。

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