2019年11月，小張在太原市南內(nèi)環(huán)西街歡樂頌購買了一套45.14平方米的公寓，今年8月20日接到開發(fā)商（太原晉善房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）的延期交房通知書，預(yù)計2020年10月25日才能交房。更讓他鬧心的是，眼看著沒幾天了，貸款卻遲遲辦不下來。

小張說，當(dāng)時交了1萬元的定金和1萬元的團購費，還有30％的首付款。最近銷售人員通知業(yè)主想要辦貸款，必須補交夠50％的房款。

針對這一情況，太原歡樂頌樓盤銷售經(jīng)理說，他們以前都是在中國農(nóng)村信用社和浦發(fā)銀行辦貸款。中國農(nóng)村信用社首付需要交30％的房款，浦發(fā)銀行需要交50％的房款。目前因為中國農(nóng)村信用社做不了，只能做浦發(fā)銀行的，所以必須補到50％。

突然通知要增加首付款，讓業(yè)主們實在無法接受。@太原歡樂頌公寓 如果交不齊首付就要求業(yè)主退房的話，定金和團購費又該如何處理？

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