徐師傅在杭州租了一個攤位做夜市,他說今年8月底,市場管理方找到他,說是油煙太大,讓他暫停營業(yè),一個月之后,正式通知他不能經(jīng)營了。關于退還多少攤位費的問題,雙方現(xiàn)在有些分歧。
退款少退半個月租金
租戶:合同還沒簽呢
市場位于杭州機場路250號,對外招商的名稱叫“筧橋灣里”,市場外圍有個停放電動自行車的小廣場,徐師傅說,他租的攤位就在這個小廣場上,48個平方,他每天晚上在這里賣燒烤,已經(jīng)快四年了。
徐師傅:“這次合同沒簽,我在這是老商戶了,剛進來肯定不敢交的,那個時候是說合同還沒理出來, 要做先交錢,等合同擬好了,才給你們簽合同!
徐師傅說,上一份合同在今年6月份到期,他拿出了幾張收據(jù),顯示今年6月份,一共支付給 九佰伴杭州物業(yè)服務有限責任公司18萬多,包含兩萬押金和三千多元倉庫費。
金額為16萬多的這張收據(jù)上,注明了兩種期限不同的費用,字跡看不清楚,徐師傅說他只知道里面包含了攤位費,另一筆是什么費用,自己沒注意過,后來對方整理好了合同,但他對合同上的一些條款有異議,所以一直沒簽字。
徐師傅:“8月26號吧,他說油煙太大了,他說暫時不讓做 ,不是說不讓你做,然后到了9月28號的時候,給我打電話說不能做了,你們過來退錢!
九佰伴公司告知徐師傅,包含押金在內(nèi)一共可以退他13萬多,但徐師傅不能接受。
徐師傅:“我們才做了兩個多月 (兩個多月的租金減掉) 我們停了大概33天,他說給你補14天,其它的給你扣掉 (大概這半個月的錢談不攏咯) 對,半個月的錢說不給你,他說是公司規(guī)定 (那這半個月有多少錢) 半個月一萬多吧,攤位費是將近兩萬塊錢, 有半個多月 (為什么要扣掉半個多月的錢呢) 他說合同上寫的 (你不是沒簽合同嗎) 就是,我沒簽呢,我簽不了。”
“九佰伴”負責人:不是我們不讓他做
這屬于經(jīng)濟糾紛
在九佰伴公司辦公室,工作人員表示負責招商的沈經(jīng)理不在,徐師傅撥通了沈經(jīng)理的電話。
九佰伴(杭州)物業(yè)服務有限責任公司 沈經(jīng)理:“我現(xiàn)在的話,我在城管大隊這邊開會!
隨后,記者帶徐師傅來到杭州筧橋城管中隊,等了半小時,開完會的沈經(jīng)理和一位公司負責人走了出來。
九佰伴(杭州)物業(yè)服務有限責任公司 負責人:“我把情況先給你講一下,待會兒正式采訪!
但溝通了一陣,九佰伴公司方面沒有說明具體情況,這位沈經(jīng)理又帶著徐師傅和記者回到了市場,這之后,徐師傅和另一位工作人員表示要先私下協(xié)商一下,然后往辦公室走去,之前答應采訪的沈經(jīng)理也一起走了回去。
九佰伴(杭州)物業(yè)服務有限責任公司 沈經(jīng)理:“(是像他們所說 你們不讓他們做,要扣一萬多塊錢,是不是這么回事) 這個不是我們不讓他做,這屬于經(jīng)濟糾紛,所以我們現(xiàn)在拒絕接受采訪!
徐師傅后來向記者反饋,對方提出了新的處理方案,他還要再考慮考慮。
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