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門頭房側(cè)門被超市堵住是違法建筑嗎？

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2020-10-22

孫先生在青島市南區(qū)新買的一處門頭房，房子靠海，屋里比較潮，孫先生就琢磨著打開側(cè)門通通風(fēng)，結(jié)果打開大鐵門映入眼簾的確實一堵墻，這堵墻從何而來？是門位置不對還是墻建的有問題？

【門頭房側(cè)門被超市堵住，是違法建筑嗎？】

孫先生今年5月份在莘縣路23號買了一處門頭房，由于離海邊比較近，屋內(nèi)特別潮濕，孫先生就想打開側(cè)門通風(fēng)，而且裝卸貨物也比較方便，可這扇門的背后被一堵墻牢牢封死了，墻的另一面是隔壁的一家超市。

孫先生也找過城管部門，城管部門回復(fù)說要等規(guī)劃局發(fā)函才能處理，但等了一兩個月也沒有消息，后來他去檔案館調(diào)取了這棟房子的圖紙，發(fā)現(xiàn)超市所在的位置，在圖紙上顯示的應(yīng)該是一條人行道。

孫先生：我當(dāng)時只有一個房產(chǎn)證，沒有規(guī)劃局的圖紙，我去檔案館調(diào)出圖紙以后，才發(fā)現(xiàn)它確實就是一個違章建筑。現(xiàn)在超市在這兩個樓中間的位置。

從圖紙上看，超市確實占據(jù)了兩座樓中間人行道的位置，超市背后也都被堵住。記者來到超市找到老板詢問情況，老板稱當(dāng)時開店的時候沒有這個側(cè)門。

那么城管到底是怎么處理的呢，隨后孫先生帶著記者來到市南區(qū)綜合行政執(zhí)法大隊云南路街道中隊。

市南區(qū)綜合行政執(zhí)法大隊云南路街道中隊宋隊長：圖紙是老圖紙，這個房子有所改動，當(dāng)時是由大舜房地產(chǎn)開發(fā)的，房子有所改動，現(xiàn)在比方說是八個門頭，以前是集中三個，以前是個市場，后來分割了賣了，老圖紙與現(xiàn)在的狀況不符。

宋隊長說，當(dāng)年的大舜房地產(chǎn)公司早就不在了，由于年代久遠(yuǎn)，超市有當(dāng)年的購買收據(jù)，那就沒辦法確定直接確定是違法建筑。而且這份老圖紙是1998年的，與現(xiàn)在整棟樓的狀況也不符合。綜合行政執(zhí)法大隊并沒有找到變更后的圖紙，孫先生也在質(zhì)疑，就算圖紙變更，會把人行道更改成超市嗎？宋隊長說已經(jīng)給市規(guī)劃局發(fā)了函，請規(guī)劃局專業(yè)人員來斷定這處超市到底是不是違法建筑。

市南區(qū)綜合行政執(zhí)法大隊云南路街道中隊宋隊長：根據(jù)青島市市政府2017年88號文，我們相對技術(shù)支持的一些東西給他發(fā)函，拆錯了誰的責(zé)任，他認(rèn)定打比方說，那塊是合法的絕對不能動，他說那是違建，我馬上下文書走程序去拆。

宋隊長表示他們都已經(jīng)按流程走完，只要收到規(guī)劃局的回函，基本就能確定超市到底是不是違建，孫先生現(xiàn)在也只能耐心等待，希望事情能得到妥善解決。

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