8月份，河南都市頻道發(fā)布了《what?神操作！買房前開封市圣樺城樓盤答應(yīng)贈送的“空中花園閣樓”全部消失了......》的文章。文中曝光了開封圣騰置業(yè)有限公司開發(fā)的圣樺城小區(qū)賣房銷售前，承諾頂層閣樓和露臺在交房時消失的問題。
之后，@河南都市爆料記者對圣樺城小區(qū)的問題一直持續(xù)關(guān)注。12月初，開封市的孫先生聯(lián)系爆料記者反映，他經(jīng)過多番考察，在開封市復(fù)興大道與黃河大街交匯處圣樺城三期購買了一個商鋪。商鋪戶型方方正正，面積約73平。孫先生很滿意，當(dāng)時就以每平方17456元的價格購買了。誰知今年7月份商鋪完工開始交房，孫先生高高興興去驗房的時候，徹底傻眼了！
自己購買的商鋪通往二層，還憑空出現(xiàn)了一處懸空拐角樓梯！長寬加斜面大約有3個平方，占用空間不說，還非常影響美觀。更重要的是，因為這個樓梯的存在，使得商鋪內(nèi)部裝修成了難題!而在簽訂合同的時候，銷售人員并沒有告知他有懸空拐角樓梯的存在，正式合同附上的戶型圖中也沒有體現(xiàn)。據(jù)孫先生講述，和他情況一樣的業(yè)主有20戶左右，業(yè)主們聯(lián)合起來多次和開發(fā)商溝通，最終，開發(fā)商給了補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)議中按照樓體占用空間的面積賠償給孫先生45211元。對于這樣的處理結(jié)果，孫先生表示不滿，自己花高價購買的商鋪莫名多出來一個樓梯，開發(fā)商只給幾萬元了事。鑒于開發(fā)商的態(tài)度，孫先生和20多戶業(yè)主拒絕收房并提出退房的訴求，可開發(fā)商態(tài)度強(qiáng)硬，堅決不同意。特@河南都市爆料投訴此事。
從孫先生提供的合同戶型圖來看，兩個商鋪之間的樓梯原本規(guī)劃確實應(yīng)該在商鋪外部，而不應(yīng)該占用商鋪內(nèi)部空間。那開發(fā)商為什么不按照合同約定，不經(jīng)過業(yè)主同意采用這樣處理手段呢？
12月9日，@河南都市爆料記者專程和爆料業(yè)主一起到圣樺城售樓中心。一見到記者，幾名業(yè)主就圍了上來，帶領(lǐng)記者吐槽自己購買的商鋪中出現(xiàn)的拐角樓梯。甚至另一位業(yè)主指著遠(yuǎn)處還未拆遷的簡易房爆料，這是開發(fā)商賣房時在沙盤中明確展現(xiàn)的開封市公立小學(xué)。可開封市圣樺城從一期交房到現(xiàn)在，已經(jīng)有幾年時間了，展示的小學(xué)還未動工。當(dāng)初圣樺城項目負(fù)責(zé)人路經(jīng)理曾當(dāng)著業(yè)主代表的面說，會積極配合政府部門建設(shè)小學(xué)，每個月會公布相關(guān)進(jìn)度，之后卻沒有下文了。
帶著種種疑問，記者和業(yè)主們一起來到開封市圣樺城小區(qū)的售樓部，負(fù)責(zé)接待的李經(jīng)理表示，自己剛剛接手這個樓盤，會把業(yè)主反映的問題詳細(xì)記錄后匯報給領(lǐng)導(dǎo)，11號給業(yè)主們答復(fù)。11號一大早，業(yè)主們就來到售樓部等待，直到下午三點多，李經(jīng)理都沒有拿出正式書面材料解決問題，只說按照公司原來制定的方案進(jìn)行補(bǔ)償，即按照樓體占用空間的面積進(jìn)行賠償。
之后記者多次聯(lián)系李經(jīng)理電話，李經(jīng)理均不接聽。相反，業(yè)主們的訴求非常明確，希望開發(fā)商給出合理的解決方案，并出具書面材料進(jìn)行公示。點擊打開播放視頻
對于此事的進(jìn)展，@河南都市爆料將持續(xù)關(guān)注。
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