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居住權(quán)“縮水”10年 富力總部基地國際港公寓再遭投訴
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-03-30

孫女士看上了青島市城陽區(qū)富力總部基地，國際港公寓的一套房子，定金都交了，可沒成想，回家一查，居住權(quán)竟然平白無故少了十年。怎么回事兒孫女士也不想追究了，只想著能退錢就行，但是這交上的錢，怎會(huì)那么容易退呢？

【居住權(quán)“縮水”10年，富力總部基地國際港公寓再遭投訴】
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在城陽區(qū)富力總部基地國際港公寓附近，記者見到了孫女士 ，她表示自己本來想在這里買一套40平的公寓，可是朋友無意中查出房屋的居住年限后，讓她打起了退堂鼓。
孫女士：當(dāng)時(shí)我說定就感覺太倉促了，要不然再去新盤逛一下，我說先給你2萬塊錢的押金，結(jié)果成定金了。他們就說我交的定金，現(xiàn)在已經(jīng)有我的簽字了，現(xiàn)在我說什么都沒有用了。
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2萬元的押金變成了定金，孫女士手中的這張定金條讓她徹底沒了轍，得知公寓少了十年居住權(quán)后，她多次找到售樓處，但是得到的答復(fù)只有一個(gè)。
孫女士：就是不可以，我說你們不可以問一下領(lǐng)導(dǎo)，他說我就是領(lǐng)導(dǎo)，就是不可以。然后我說退給我一半行不行，也有你們的過錯(cuò)，也有我的過錯(cuò)。然后他一半也不行，他說要不然你就告我們吧。
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孫女士可不是第一個(gè)遇到類似問題的人，2020年《生活在線 》欄目就曾播出過。
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說好的40年使用權(quán)現(xiàn)在變成了30年，這是怎么回事呢？帶著疑問劉先生來到了青島富力總部基地的售樓處。
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孫女士遇到的問題可以說和劉先生如出一轍，現(xiàn)在富力總部基地國際港公寓方面態(tài)度如此強(qiáng)硬，讓孫女士有點(diǎn)接受不了，當(dāng)初明明是銷售沒有把居住權(quán)剩余年限講清楚，才導(dǎo)致自己交了錢，現(xiàn)在知情后，想退卻又不給退這是何道理？孫女士再次來到了富力總部基地國際港公寓售樓處。在富力總部基地國際港公寓售樓處前臺(tái)雖然有工作人員，但她們表示她們是富力公司的，銷售問題并不負(fù)責(zé)。找了一圈，負(fù)責(zé)銷售的經(jīng)理也不在，孫女士只能撥通了當(dāng)時(shí)銷售的電話。
富力總部基地國際港公寓售樓處 銷售：肯定是不退的，那如果說你有什么異議的話，可以通過正常的法律途徑去走。
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富力總部基地國際港公寓售樓處的銷售人員表示，這個(gè)定金肯定不退，隨后就掛斷了電話，孫女士多次試圖溝通，對(duì)方最后發(fā)來了一句語音留言。
富力總部基地國際港公寓售樓處 銷售：我就是一個(gè)打工的員工，也沒有辦法 去面對(duì)這種采訪或者什么的，因?yàn)槲矣X得這個(gè)超出了我的一個(gè)接待范疇，昨天我經(jīng)理已經(jīng)跟你講的清楚，如果說你這邊說是要解決事情，你可以通過法律途徑或者什么的都可以。
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富力總部基地國際港公寓售樓處方面只給了孫女士一種選擇，就是讓她通過法律途徑來解決，無奈孫女士撥打了12345熱線。
12345熱線 工作人員：開發(fā)商這邊監(jiān)管部門是住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，我們是給您反映朝陽區(qū)政府，還有青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，你可以回家等待，等部門落實(shí)之后，會(huì)電話給您答復(fù)的。
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這筆2萬元的定金到底能不能追回，現(xiàn)在孫女士還在等待相關(guān)部門的答復(fù)，記者也就此事咨詢了律師。
周凱 山東誠功律師事務(wù)所律師：根據(jù)民法典規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)有重大誤解，是可以要求撤銷合同的。本案中求助人如果有證據(jù)證明，自己在購買公寓時(shí)開發(fā)商對(duì)此有隱瞞，或者是有欺詐，那么自己對(duì)土地的剩余出讓年限有重大的誤解。這種情況下，她可以請(qǐng)求人民法院撤銷定金合同要求退還定金。

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