新聞發(fā)布會現(xiàn)場。

　　3月16日上午，國家統(tǒng)計局常德調(diào)查隊召開新聞發(fā)布會，通報了2017年城鄉(xiāng)居民可支配收入變動情況、2017年城鄉(xiāng)居民消費支出變動情況、2017年居民消費價格變動情況、2017年房地產(chǎn)價格變動情況、2017年湖南常德市7個糧食大縣糧食生產(chǎn)情況等5組民生數(shù)據(jù)調(diào)查結(jié)果，并對2017年主要統(tǒng)計調(diào)查數(shù)據(jù)進行解讀。

　　居民收入繼續(xù)增長，人均可支配收入20548元

市民到市社保處窗口辦理業(yè)務(wù)。資料圖片

　　2017年，常德市全體居民人均可支配收入20548元，同比增長9.1%。其中，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入28735元，同比增長8.3%；農(nóng)村居民人均可支配收入13847元，同比增長8.5%。

　　根據(jù)分析，城鄉(xiāng)居民收入增長的主要原因有：一是全市經(jīng)濟運行狀態(tài)良好帶動居民收入增加；二是津補貼調(diào)標、車補到位、部分區(qū)縣工資增長等政策性因素推動收入增長；三是全市再次提高了城鄉(xiāng)低保補助標準和范圍、最低月工資標準提高、企業(yè)和財政供養(yǎng)人員養(yǎng)老金標準提高等民生保障政策助力離退休和低收入人群增收；四是本地務(wù)工需求增加推動工資保持平穩(wěn)增長；五是經(jīng)營性收入趨勢向好帶動經(jīng)營收入增長。六是扶貧和社會保障力度加強推動了轉(zhuǎn)移性收入快速增長，2017年全市統(tǒng)籌資金25億元，發(fā)放信貸4億元，新納入貧困人口8.7萬人，年內(nèi)100多個村，7.5萬人脫貧。

　　居民消費支出穩(wěn)定增長，人均消費支出18067元

市民咨詢食鹽價格。

　　2017年，常德市城鄉(xiāng)居民人均消費支出18067元，同比增長8.0%。其中，城鎮(zhèn)居民人均生活消費支出23765元，同比增長6.0%；農(nóng)村居民人均生活消費支出13403元，同比增長10.2%。去年，常德城鄉(xiāng)居民交通通信支出和農(nóng)村居民醫(yī)療保健支出快速增長，而食品煙酒消費在支出增速逐漸放緩，城鄉(xiāng)居民消費結(jié)構(gòu)升級趨勢明顯。

　　居民消費價格溫和上漲，漲幅為2012年來最低

常德市發(fā)改委巡查超市商品價格。

　　2017年，居民消費價格總水平同比上漲1.7%，其漲幅為2012年以來最低水平，八大類商品和服務(wù)項目價格“六漲一跌一平”，鮮菜價格出現(xiàn)自2005年以來首次下降，價格漲幅略高于全國、全省平均水平0.1、0.3個百分點。預(yù)計2018年將呈持續(xù)平穩(wěn)上升態(tài)勢，全年漲幅在2017年基礎(chǔ)上有所擴大。

　　新建商品住宅均價5744.76元/平方米為全年最高

常德一樓盤高樓聳立。

　　2017年，常德新建商品住宅價格同比上漲7.2 %，二手住宅價格同比上漲3.7%。10月份常德新建商品住宅均價5744.76元/平方米為全年最高，12月份均價為5595.99元/平方米，比最高月回落2.6%。2017年12月份，常德新建商品住宅價格同比漲幅為9.1 %，比最高月份漲幅回落1.0個百分點。

　　2018年，如常德市調(diào)控政策持續(xù)實施，預(yù)計常德房價會有一個較長時間的相持過程，不會出現(xiàn)較大的上漲或下跌。原因如下：

　　抑制房價上漲的因素：一是十九大報告進一步明確“房子是用來住的”政策定位，國家調(diào)控沒有放松的跡象，常德市房管部門從去年六月起通過對項目申報價格進行適當(dāng)干預(yù)來抑制房價過快增長，并在九月份起收到了明顯效果；二是上漲動能減弱。住宅市場經(jīng)過兩年持續(xù)放量，購買力得到一定程度的釋放，價格上漲推動力減弱；三是為了穩(wěn)定市場消化庫存，從2017年8月至今，城區(qū)大量安置房投入市場，緩解了市場需求壓力。

　　推動房價上漲的因素：一是庫存較低。按2017年月平均銷量計算，常德去化周期為4.9個月，均低于8-10個月的理想庫存周期；二是住宅建設(shè)成本提高。地價上漲，樓盤品質(zhì)提升，原材料和人力成本上漲等，對房價有一定的推動作用；三是長沙限購之后，部分在長沙的常德籍購房者選擇回流置業(yè)，加大了常德市商品房的市場需求。

　　糧食種植總面積下降，糧食畝產(chǎn)和糧食作物總產(chǎn)量上漲

常德市鼎城區(qū)農(nóng)技人員在田間進行水稻病蟲害統(tǒng)防統(tǒng)治。(王建平 攝)

　　2017年，常德市7個糧食生產(chǎn)大縣的糧食播種面積與上年同比的情況是，安鄉(xiāng)縣上漲0.32%，鼎城區(qū)、漢壽縣、澧縣、臨澧縣、桃源縣、石門縣分別下降1.9%、0.08%、1.3%、2.72%、2.70%、1.58%，糧食總產(chǎn)量與上年同比的情況是，鼎城區(qū)、安鄉(xiāng)縣、漢壽縣、澧縣、臨澧縣、桃源縣、石門縣分別上漲1.06%，2.3%、0.61%、1.03%、1.02%、0.83%、1.81%。整體呈現(xiàn)出糧食種植總面積下降、糧食畝產(chǎn)和糧食作物總產(chǎn)量上漲的趨勢。