3月17日，郴城天氣突變，大雨、狂風驟起，滿城林木在風中搖擺，被吹得沙沙作響。當晚24時左右，家住郴江路華爾星城一期的不少市民聽到了一聲巨響……

被風吹落的房屋外墻瓷磚

“今天早上起來，才發(fā)現(xiàn)是我們小區(qū)2棟16-17層樓處好大一塊外墻瓷磚被風吹落了下來，目測瓷磚剝落的面積足足有兩三平方米吧�！毙�區(qū)居民周先生滿臉擔憂，“所幸事發(fā)在深更半夜，路上少有進出的居民，否則后果不堪設(shè)想�！敝芟壬�說，從2014年開始，小區(qū)逐漸入住的居民有超300多戶，白天在小區(qū)玩耍的孩童眾多�！�2棟正好處在通往小區(qū)側(cè)門的必經(jīng)之路上，平時出出進進的鄰居很多�！�

2棟的住戶李女士還心有余悸，“早上6點起床晨跑時，看到地面上全是黑壓壓的瓷磚碎片，一片狼藉，當時還不知道發(fā)生了什么事情。跑完步回來時，才知道是頭頂高墻的瓷磚從天而降，那么大一塊，真的好嚇人啊……”

事發(fā)后，該小區(qū)居民紛紛對自己所住的房屋質(zhì)量表示擔憂，“小區(qū)2013年下半年才建成交房，至今還不足5年，六級不到的大風，就能刮跑墻體的瓷磚，想想都覺得沒有安全感！”

物業(yè)工作人員清理現(xiàn)場

3月18日7時許，管理小區(qū)的華爾物業(yè)有限公司派工作人員對現(xiàn)場進行了清理，并用警示繩將事發(fā)地圍起來進行隔離。工作人員稱，大風吹掉建筑物外墻瓷磚、廣告招牌很正常�！白蛲淼娘L實在太大了，2棟又正好在風口處�！�

該物業(yè)公司一位姓文的負責人說，小區(qū)每棟樓房下面都設(shè)計了一定面積的綠化帶，脫落的瓷磚一般會掉進綠化帶里，造成人員傷害的可能性較小�！拔覀円呀�(jīng)通知了房地產(chǎn)開發(fā)商、外墻高空作業(yè)單位相關(guān)人員下午前來處理：對脫落的瓷磚用瓷磚膠重新粘貼，再用專業(yè)的望遠鏡對小區(qū)所有的5棟樓房（均為18層住宅商品房）外墻進行全面的排查修復，防止類似情況再發(fā)生。”

對于小區(qū)居民認為外墻瓷磚脫落是房屋質(zhì)量問題的擔憂，文姓負責人和華爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部張經(jīng)理都予以了否認。

“外墻瓷磚脫落主要是因為瓷磚后面的粘接材料已經(jīng)沒有足夠的粘性和牢度，瓷磚空鼓或附著力不好造成。長時間雨水滲透，導致建筑墻體出現(xiàn)滲水和霉變，也會導致外墻瓷磚脫落�！睆埥�(jīng)理說，按照國家相關(guān)規(guī)定，房屋建筑的外墻保質(zhì)期一般是兩年。

“早期的電梯房，外墻瓷磚多用水泥、黃沙、碳酸鈣粉加膠水之類的拌和粘貼，通常是建筑主體完工半年后才進行外墻鋪貼，這個時候新水泥和墻體干透的舊水泥粘性不穩(wěn)定，外墻瓷磚掉落現(xiàn)象時有發(fā)生，比如位于香雪路的香雪鑫都小區(qū)就出現(xiàn)了大面積墻體掉落�！蔽飿I(yè)文姓負責人告訴記者，隨著瓷磚粘貼工藝的改進，近幾年建成的電梯房，用的都是產(chǎn)品性能更好的瓷磚膠來鋪貼瓷磚，瓷磚膠滿粘性好、強度高、粘結(jié)性強，如果施工工人嚴格按操作流程施工，一般不會出現(xiàn)這樣的問題。”