小區(qū)地下車庫滲水嚴重，墻面漆脫落一大塊。

業(yè)主：下雨就是“水簾洞”

3月20日上午，記者在新邦壹品小區(qū)地下車庫看到，里面燈光昏暗，有很多車位嚴重積水。滲水較嚴重的是4棟2單元，地面潮濕，防滑膠已脫落，墻體因多次修補已污濁不堪，有的地方鋼筋裸露，嚴重生銹。盡管當日沒下雨，這里還是水滴聲不斷。業(yè)主潘女士拿出手機，播放了3月19日下雨時此處出現(xiàn)嘩嘩水流聲的視頻，“進出要穿雨靴，積水齊腳踝，地面積水多，走快了還擔心老人和小孩滑倒”。潘女士直言，車庫滲水的問題存在已久，讓人不安。2棟1、2單元的很多滲水點墻漆發(fā)霉，修補痕跡明顯，因擔心滲水腐蝕車漆，業(yè)主王女士把買的車位都退了。5棟的業(yè)主劉先生花8萬多元買的車位也因常年積水沒有使用，改停在鄰居不漏水的車位處。在車庫轉(zhuǎn)了一圈后，記者發(fā)現(xiàn)大約有50處地方存在不同程度的滲水。

物業(yè)：多次修繕不能治本

隨后，記者來到管理該小區(qū)的物業(yè)公司——常德百誠達物業(yè)服務有限責任公司。在外地出差的經(jīng)理陳紅軍電話接受采訪時說，車庫自2015年1月投入使用，滲水已經(jīng)很長時間了，去年7、8月份的強降雨期間，物業(yè)公司曾花幾萬元購買防水物資對多處滲水點進行修繕，引流排漬，但因整個車庫防水層有問題，修繕是治標不治本。陳紅軍認為，物業(yè)公司有義務對業(yè)主做好服務工作，但車庫的多處漏水屬于基建遺留問題，他建議記者找該小區(qū)開發(fā)商——常德市新邦置業(yè)有限公司。記者來到該公司時，發(fā)現(xiàn)大門緊鎖，撥打法人代表丁某電話，也一直處于關機狀態(tài)。

部門：小區(qū)問題多，多次協(xié)調(diào)無果

當日上午，小區(qū)所屬社區(qū)——沙河社區(qū)黨總支書記胡小明向記者講述了新邦壹品小區(qū)車庫長期滲水問題的來龍去脈。社區(qū)也就此向武陵區(qū)政府匯報過，政府于2016年5月召集質(zhì)檢、房管等相關職能部門到社區(qū)現(xiàn)場辦公，責令開發(fā)商整改車庫積水問題。但開發(fā)商以資金有限為由，只進行過局部修補，沒有解決根本問題。

下午，記者又來到市房地產(chǎn)管理局房地產(chǎn)開發(fā)市場監(jiān)管科，一位工作人員稱，2016年，他曾就小區(qū)電梯井起火問題和小區(qū)圍墻倒塌問題參與過部門協(xié)調(diào)，但開發(fā)商和部門玩“躲貓貓”。如今，常德市新邦置業(yè)有限公司的房產(chǎn)資質(zhì)已被主管部門取消，法人代表被列入不誠信黑名單。他建議業(yè)主們走訴訟程序，維護自己正當?shù)暮戏�權益�?/span>