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樓頂有個隔熱層
住在頂樓的業(yè)主在夏天更涼爽
還能有效防止漏雨的現(xiàn)象發(fā)生
可是
蘆淞區(qū)中航怡園小區(qū)
很多住在頂樓的住戶
卻打起了樓頂?shù)母魺釋拥闹饕?/span>
買一層變兩層
中航房地產(chǎn)公司工作人員拿出當(dāng)時報建的圖紙告訴記者,根據(jù)他們的規(guī)劃,小區(qū)樓頂?shù)母魺釋邮遣荒艹鍪鄣,不過,頂樓的業(yè)主為了擴大自己房屋空間,私自占用了這部分面積。
記者看到,樓頂?shù)母魺釋佑?米多高,比一般樓層還要高,頂樓業(yè)主圈占之后,原本一層的樓房,就變成了2層。
開發(fā)商工作人員告訴記者,頂樓業(yè)主圈占的隔熱層屬于業(yè)主的公共區(qū)域,由于擔(dān)心頂樓業(yè)主改變房屋結(jié)構(gòu),存在安全隱患,投訴的居民很多。他們也多次要求頂樓業(yè)主整改,但業(yè)主卻置若罔聞。
物業(yè) 下達整改通知書
對于此事,董家塅街道辦事處拆違中隊執(zhí)法人員易欣告訴記者,他們接到投訴后,開展過執(zhí)法。
物業(yè)負責(zé)人葉勇也表示,頂樓業(yè)主的確占用了業(yè)主的公共區(qū)域,并拿出了他們對頂樓業(yè)主下達的整改通知書。
如不恢復(fù)原狀,將影響接下來的合并驗收和產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取。
隨后,市住建局質(zhì)安處執(zhí)法人員楊大鵬查看了圖紙,他表示,頂樓業(yè)主搭建樓梯通往隔熱層的做法,也涉嫌改變房屋原有的結(jié)構(gòu),很有可能存在安全隱患。另外,中航怡園小區(qū)還沒有進行合并驗收,如果不恢復(fù)原狀,勢必影響到接下來的合并驗收和業(yè)主產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取。
通過協(xié)調(diào),最終,開發(fā)商承諾,他們將對頂樓業(yè)主的違章搭建進行拆除。同時,董家塅街道辦事處拆違中隊執(zhí)法人員也承諾,將督促物業(yè)一起加強監(jiān)管。
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