最近，住在岳陽平江縣濱江小鎮(zhèn)的業(yè)主們稱，新房交房不到半年，小區(qū)內(nèi)的每臺電梯都出現(xiàn)了“卡”人的現(xiàn)象。住在10樓的潘先生從去年8月底交房，入住不到半年的時間，前前后后被電梯“關(guān)”了不下十次。業(yè)主們一調(diào)查，發(fā)現(xiàn)整個小區(qū)的電梯竟然沒有“使用許可證”。業(yè)主們收房都快一年了，這濱江小鎮(zhèn)的電梯怎么連最基本的“使用許可證”都沒有呢？

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人站在電梯里 突然下沉

入住四個月 被“關(guān)”七八次

電梯使用證未辦 開發(fā)商一拖再拖

7月23日記者一到岳陽平江縣濱江小鎮(zhèn)，就被業(yè)主們帶到了電梯間。

濱江小鎮(zhèn)的業(yè)主潘先生告訴記者，他是去年8月份收的房，經(jīng)過裝修是在今年3月份入住的，入住了四個多月的時間，就已經(jīng)被這臺電梯“關(guān)”了七八次了。每次出現(xiàn)問題之后，業(yè)主們就想物業(yè)和開發(fā)商進(jìn)行反饋，可是每次總是不了了之。

無奈之下，濱江小鎮(zhèn)的業(yè)主們就只能向市場監(jiān)管部門進(jìn)行投訴，這一投訴不要緊，竟然發(fā)現(xiàn)小區(qū)里的所有電梯，都沒有“使用許可證”，為了安全起見市場監(jiān)管部門將小區(qū)內(nèi)的電梯進(jìn)行了暫時封閉。

電梯突然被封，不少正趕著裝修的業(yè)主只能加價請人將裝修材料，家具搬上樓，而記者看到樓梯間里，也堆滿了垃圾無法進(jìn)行清理。

原本，在去年8月，濱江小鎮(zhèn)業(yè)主收房之前就應(yīng)該辦理好的電梯使用證，卻拖到現(xiàn)在還沒有辦好，電梯也因此被封閉。開發(fā)商對此一拖再拖，前天氣憤的業(yè)主與開發(fā)商進(jìn)行了“對峙”。

隨后，開發(fā)商岳陽潤庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與業(yè)主們簽訂了一份承諾書，對濱江小鎮(zhèn)內(nèi)出現(xiàn)的電梯等問題進(jìn)行了協(xié)商和約定。接著，記者找到了開發(fā)商岳陽潤庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

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深挖岳陽濱江小鎮(zhèn)電梯“關(guān)人”事件

如此“先上車后補(bǔ)票”合適嗎？

業(yè)主在收房時，一定要注意開發(fā)商是否提供“三書一證一表”，其中“三書”指的是《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》，而在收房前開發(fā)商也必須取得各個部門的驗收合格后才能交付使用，而電梯的安裝和使用恰恰就在其中。可為什么岳陽市平江濱江小鎮(zhèn)的業(yè)主們收房快一年了，電梯的使用證才剛剛辦好呢？開發(fā)商工作人員雖然一再表示“已經(jīng)辦好了”，可隨著記者的繼續(xù)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)事情遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有這么簡單。

7月23日記者在濱江小區(qū)內(nèi)看到，電梯已經(jīng)恢復(fù)正常了，電梯內(nèi)貼上了“合格證”。

雖然開發(fā)商岳陽潤庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)將濱江小鎮(zhèn)內(nèi)電梯進(jìn)行了檢修，證照也“辦齊”了，但是業(yè)主們卻并不買賬。

石先生是平江女婿，之所以購買濱江小鎮(zhèn)的商品房，就是為了回鄉(xiāng)置業(yè)，也看中這個樓盤，在當(dāng)?shù)貙儆诮�景小區(qū)有專業(yè)的開發(fā)商和物業(yè)公司。可他在收房的時候，發(fā)現(xiàn)了小區(qū)里的問題。

石先生為了證實自己的說法，將記者帶到了樓梯間發(fā)現(xiàn)，消防栓里沒有水，煙霧報警器沒有通電。

而石先生認(rèn)為開發(fā)商岳陽潤庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在交房時就應(yīng)該提供，“三書一證一表”，可到現(xiàn)在整個小區(qū)業(yè)主還沒有一個人看到過。記者隨后又來到了岳陽潤庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

隨后，記者又找到了濱江小鎮(zhèn)的物業(yè)管理服務(wù)中心。

這下記者就納悶了，作為物業(yè)公司進(jìn)場進(jìn)行服務(wù)，從開發(fā)商手上接收“三書一證一表”是最基本的，這位負(fù)責(zé)人為什么就只談剛剛辦理好的電梯呢？

這位物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，濱江小鎮(zhèn)雖然是現(xiàn)房出售，但是開發(fā)商為了盡快回籠資金，避免逾期交房，才會一邊辦證一邊驗收一邊交房，他們現(xiàn)在也已經(jīng)意識到問題所在，也在配合相關(guān)部門進(jìn)行驗收。

隨后，記者將濱江小鎮(zhèn)的情況反映給了當(dāng)?shù)刈〗ú块T，他們表示會盡快調(diào)查，并對開發(fā)商進(jìn)行處理。而在記者準(zhǔn)備離開的時候，恰好遇到了前來濱江小鎮(zhèn)驗收的工作人員。

電梯沒有合格證，消防通道被堵塞，消防驗收還在申請，這樣一個樓盤居然已經(jīng)交房一年多，如此“先上車后補(bǔ)票”的行為，完全是置業(yè)主的安全于不顧，這也讓這些突然出現(xiàn)“合格證”含金量大打折扣。

希望“安全第一”不只是一句口號！

對于此事我們也將繼續(xù)關(guān)注