近日,都市地產(chǎn)收到來自湖南省岳陽市錦繡新城小區(qū)的業(yè)主爆料:小區(qū)開發(fā)商私自更改小區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃,原本在小區(qū)一期的籃球場(chǎng)在沒有與業(yè)主商量的情況下,將籃球場(chǎng)區(qū)域改到了小區(qū)第二期區(qū)域;沙盤中規(guī)劃的綠化帶卻變成環(huán)保磚。同樓層的兩戶房門“緊緊相挨”,設(shè)計(jì)極其不合理;如遇火災(zāi),兩家人逃生存在困難。
業(yè)主表示:多次與開發(fā)商協(xié)商,都沒有得到正面的回應(yīng)和整改承諾。
-業(yè)主爆料-
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沙盤中規(guī)劃的綠化帶
變成了“環(huán)保磚”
小區(qū)業(yè)主向都市地產(chǎn)反映,在購房之前的沙盤中,其樓房前方的區(qū)域原本是規(guī)劃為綠化面積。但在現(xiàn)實(shí)情況中,該區(qū)域卻被鋪滿環(huán)保磚,并沒有沙盤中展示的綠化。
(沙盤中規(guī)劃的綠化帶↑↑↑)
(業(yè)主爆料實(shí)際綠化帶↑↑↑)
小區(qū)一期沙盤中規(guī)劃的籃球場(chǎng)
卻改到了小區(qū)二期區(qū)域
業(yè)主向都市地產(chǎn)爆料,在沙盤中規(guī)劃在小區(qū)一期的7棟旁應(yīng)有一個(gè)籃球場(chǎng)和網(wǎng)球場(chǎng)的娛樂設(shè)施,可業(yè)主們?nèi)ナ辗繒r(shí)根本沒有看到開發(fā)商在沙盤內(nèi)規(guī)劃的娛樂設(shè)施。
(業(yè)主爆料↑↑↑)
業(yè)主還表示,按照業(yè)主與開發(fā)商約定的合同,小區(qū)更改規(guī)劃的情況,應(yīng)當(dāng)經(jīng)在變更確立之日起10日內(nèi)將書面通知送達(dá)買受人?稍趯(shí)際情況中,開發(fā)商根本沒有告訴過業(yè)主改規(guī)劃的事宜。
(圖片來源:錦繡新城小區(qū)業(yè)主↑↑↑)
兩入戶門“緊緊相挨”
如遇火災(zāi)
逃生成難題
通過業(yè)主反映的現(xiàn)場(chǎng)圖片可以看到,兩家房門緊緊相挨,雙方同時(shí)進(jìn)出門困難。業(yè)主對(duì)該房門的設(shè)計(jì)表示:“設(shè)計(jì)非常不合理。倘若房屋發(fā)生火災(zāi),屋內(nèi)人員逃生將是一個(gè)大難題!
(業(yè)主爆料↑↑↑)
針對(duì)業(yè)主們反映的問題,都市地產(chǎn)聯(lián)系到了岳陽市錦繡新城的開發(fā)商,請(qǐng)求開發(fā)商對(duì)相關(guān)問題給出回復(fù)。在現(xiàn)實(shí)中變成環(huán)保磚的問題開發(fā)商工作人員表示:因?yàn)槭盏较啦块T驗(yàn)收的相關(guān)要求,小區(qū)內(nèi)需要進(jìn)行一個(gè)硬置鋪裝,所以工作人員將綠化帶鋪置成環(huán)保磚。
但在小區(qū)規(guī)劃的變更上,開發(fā)商表示,沒有事先向業(yè)主們商討,承認(rèn)開發(fā)商自身存在問題,將接受業(yè)主們的批評(píng)并進(jìn)行整改。2、規(guī)劃的小區(qū)一期的籃球場(chǎng)改至小區(qū)二期開發(fā)商表示,由于考慮到規(guī)劃中籃球場(chǎng)所處的位置四周都有100米高的樓層圍繞,會(huì)形成較大回聲,可能給業(yè)主們帶來較大的不便,因此將籃球場(chǎng)改至小區(qū)二期。對(duì)于沙盤中小區(qū)一期原本籃球場(chǎng)的區(qū)域,開發(fā)商承諾:將積極給出解決措施。在此前,開發(fā)商表示已經(jīng)聯(lián)系了業(yè)主們自行推出的12位業(yè)主代表,在社區(qū)和政府的協(xié)調(diào)下,對(duì)相關(guān)事宜正在積極共同商討中。開發(fā)商工作人員還講到:目前已有幾個(gè)方案,一是將原本建造籃球場(chǎng)的區(qū)域改成健身娛樂設(shè)施;二是仍然將該區(qū)域恢復(fù)成籃球場(chǎng)的方案,三是召集業(yè)主們對(duì)方案進(jìn)行投票決議,邀請(qǐng)業(yè)主積極發(fā)表意見,采取少數(shù)服從多數(shù)的原則,最終確定一個(gè)方案,且投票啟動(dòng)的工作正在積極準(zhǔn)備中。開發(fā)商表示,在施工過程中,房屋設(shè)計(jì)都是按照最開始的施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)的,其未對(duì)施工圖進(jìn)行修改,每一戶的驗(yàn)收、測(cè)繪都已經(jīng)通過消防部門的審核。對(duì)此我們將持續(xù)關(guān)注!
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