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岳陽錦繡新城小區(qū)開發(fā)商私自更改小區(qū)規(guī)劃、房屋設計實屬不合理?開發(fā)商這樣回應
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-01-08

近日,都市地產收到來自湖南省岳陽市錦繡新城小區(qū)的業(yè)主爆料:小區(qū)開發(fā)商私自更改小區(qū)內部的規(guī)劃,原本在小區(qū)一期的籃球場沒有與業(yè)主商量的情況下,將籃球場區(qū)域改到了小區(qū)第二期區(qū)域;沙盤中規(guī)劃的綠化帶卻變成環(huán)保磚。同樓層的兩戶房門“緊緊相挨”,設計極其不合理;如遇火災,兩家人逃生存在困難。

業(yè)主表示:多次與開發(fā)商協(xié)商,都沒有得到正面的回應和整改承諾。

-業(yè)主爆料-

↓↓↓

圖片

(業(yè)主爆料

沙盤中規(guī)劃的綠化帶

變成了“環(huán)保磚”

小區(qū)業(yè)主向都市地產反映,在購房之前的沙盤中,其樓房前方的區(qū)域原本是規(guī)劃為綠化面積。但在現(xiàn)實情況中,該區(qū)域卻被鋪滿環(huán)保磚,并沒有沙盤中展示的綠化。

圖片

(沙盤中規(guī)劃的綠化帶↑↑↑)

(業(yè)主爆料實際綠化帶

小區(qū)一期沙盤中規(guī)劃的籃球場

卻改到了小區(qū)二期區(qū)域

業(yè)主向都市地產爆料,在沙盤中規(guī)劃在小區(qū)一期的7棟旁應有一個籃球場和網球場的娛樂設施,可業(yè)主們去收房時根本沒有看到開發(fā)商在沙盤內規(guī)劃的娛樂設施。

(業(yè)主爆料

業(yè)主還表示,按照業(yè)主與開發(fā)商約定的合同,小區(qū)更改規(guī)劃的情況,應當經在變更確立之日起10日內將書面通知送達買受人?稍趯嶋H情況中,開發(fā)商根本沒有告訴過業(yè)主改規(guī)劃的事宜。

(圖片來源:錦繡新城小區(qū)業(yè)主↑↑↑

兩入戶門“緊緊相挨”

如遇火災

逃生成難題

通過業(yè)主反映的現(xiàn)場圖片可以看到,兩家房門緊緊相挨,雙方同時進出門困難。業(yè)主對該房門的設計表示:“設計非常不合理。倘若房屋發(fā)生火災,屋內人員逃生將是一個大難題!

(業(yè)主爆料

針對業(yè)主們反映的問題,都市地產聯(lián)系到了岳陽市錦繡新城的開發(fā)商,請求開發(fā)商對相關問題給出回復。
-開發(fā)商回復-
1、關于沙盤中規(guī)劃的綠化帶
在現(xiàn)實中變成環(huán)保磚的問題
開發(fā)商工作人員表示:因為收到消防部門驗收的相關要求,小區(qū)內需要進行一個硬置鋪裝,所以工作人員將綠化帶鋪置成環(huán)保磚。
但在小區(qū)規(guī)劃的變更上,開發(fā)商表示,沒有事先向業(yè)主們商討,承認開發(fā)商自身存在問題,將接受業(yè)主們的批評并進行整改。
2、規(guī)劃的小區(qū)一期的籃球場改至小區(qū)二期
開發(fā)商表示,由于考慮到規(guī)劃中籃球場所處的位置四周都有100米高的樓層圍繞,會形成較大回聲,可能給業(yè)主們帶來較大的不便,因此將籃球場改至小區(qū)二期。
對于沙盤中小區(qū)一期原本籃球場的區(qū)域,開發(fā)商承諾:將積極給出解決措施。
在此前,開發(fā)商表示已經聯(lián)系了業(yè)主們自行推出的12位業(yè)主代表,在社區(qū)和政府的協(xié)調下,對相關事宜正在積極共同商討中。
圖片
開發(fā)商工作人員還講到:目前已有幾個方案,一是將原本建造籃球場的區(qū)域改成健身娛樂設施;二是仍然將該區(qū)域恢復成籃球場的方案,三是召集業(yè)主們對方案進行投票決議,邀請業(yè)主積極發(fā)表意見,采取少數(shù)服從多數(shù)的原則,最終確定一個方案,且投票啟動的工作正在積極準備中。
3、對于入戶門緊緊相挨的問題
開發(fā)商表示,在施工過程中,房屋設計都是按照最開始的施工圖進行設計的,其未對施工圖進行修改,每一戶的驗收、測繪都已經通過消防部門的審核。
業(yè)主反映的問題能否得到解決
對此我們將持續(xù)關注!

TAGS:市州 | 新聞轉載:長沙社區(qū)通
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