簽訂了房屋租賃合同，合同沒有到期，租金卻沒有按時支付。21日上午，株洲市蘆淞區(qū)漢斯酒店負責人向咱們欄目反映，愛思特醫(yī)療整形美容有限公司拖欠他們房租達到了30余萬元。

根據(jù)漢斯酒店負責人袁女士介紹，他們和乙方愛思特醫(yī)療整形美容有限公司的房屋租賃合同期限為10年，自2015年1月1日至2024年12月31日止，房屋租金和公共設(shè)備維護費大約在150萬元一年。同時，在2017年時，愛思特醫(yī)療美容醫(yī)療有限公司擴院，還補充租下了一樓、二樓夾層700多平方米的面積，年租金60萬元一年。然而，到了上個月，愛思特美容醫(yī)療有限公司卻沒有支付房租了，拖欠總額達到了30余萬元。

漢斯酒店負責人 袁女士說，現(xiàn)在實體企業(yè)都難做，我們想收了租金以后，我們也要還貸款，貸款還不上，人也好，企業(yè)也好，都是以誠信為主，所以他拖欠租金也沒有錢還貸款。

租金沒有到位，袁女士和同事曾多次和愛思特醫(yī)療整形美容有限公司進行溝通，對方只是付了幾萬塊錢的水電物業(yè)費，仍有30多萬元沒有支付，多次下發(fā)催繳函，對方也不予理會。然而，袁女士了解到，愛思特醫(yī)療整形美容有限公司目前正在籌備新店開業(yè)事宜，投資可觀，那卻為何付不了房租呢？

漢斯酒店負責人袁女士說，愛思特在株洲河西大拇指那里已經(jīng)租了個1400多平方米的店面，即將開業(yè)。那邊的裝修、設(shè)施設(shè)備有幾百萬。但是這里三四十萬租金都不支付，企業(yè)的誠信在哪里？

24號上午，記者在位于蘆淞區(qū)新華橋橋頭的愛思特醫(yī)療整形美容有限公司看到，目前這里大門已經(jīng)上了鎖，公司新華橋頭店面已經(jīng)處于停業(yè)狀態(tài)。隨后，記者通過電話輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上了愛思特醫(yī)療整形美容有限公司株洲地區(qū)負責人李女士。李女士表示，受疫情和交通的因素影響，他們經(jīng)營狀況并不好，確實沒有一次性支付房租。

愛思特醫(yī)療整形美容有限公司株洲區(qū)負責人李女士說，她們在陸陸續(xù)續(xù)交，只是沒有辦法一次性交齊全部的錢，公司也派人說明了情況，在3月31號就會撤場。

李女士表示，他們早在1月份就曾告知對方需要撤場，并期望解除租賃合同，但雙方多次溝通沒有結(jié)果。記者看到，在房屋租賃合同上，無論是雙方哪一方都違約，都約定有相應(yīng)的違約責任。律師趙加兵表示，房屋租賃合同受到法律保護，那么雙方就應(yīng)該按照權(quán)利義務(wù)履行合同，拖欠租金存在違約行為，如果變更或者解除合同則需要走正規(guī)的程序。

律師趙加兵表示，如果是違約的話，要看合同中有沒有對違約責任的一個約定，如果有約定，根據(jù)合同約定的違約責任依法來進行處理。在這個前提下面，租賃方和出租方也可以坐下來溝通協(xié)調(diào)。考慮對方履行合同的不易，那么雙方可以各讓一步，達到一個認可的解決方案，是可以解除合同的。目前，袁女士表示，下一步將通過法律途徑解決該事。