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投票有貓膩？ 小區(qū)多次爆管水改遭“反對(duì)”
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-11-05

今年11月1號(hào)，《百姓說(shuō)話》報(bào)道了長(zhǎng)沙愛(ài)琴海岸小區(qū)水管多次爆管的事情。目前小區(qū)物業(yè)準(zhǔn)備申報(bào)供水戶(hù)表改造徹底解決問(wèn)題，然而在征集業(yè)主簽字的時(shí)候有遭到部分業(yè)主的反對(duì)。
-01-
居民投票反對(duì)水改
原因是不信任物業(yè)
業(yè)主大會(huì)投票續(xù)聘物業(yè)
竟查出問(wèn)題票
4號(hào)有小區(qū)業(yè)主再次找到記者，表示他們不是反對(duì)戶(hù)表改造，而是對(duì)物業(yè)以及業(yè)委會(huì)沒(méi)有信心。
圖片
在愛(ài)琴海岸小區(qū)內(nèi)，多棟樓下都有這樣的供水管道爆管點(diǎn)。

記者了解到因?yàn)楣艿览匣�，現(xiàn)在小區(qū)管網(wǎng)滲漏非常嚴(yán)重，對(duì)居民生活也產(chǎn)生了較大影響。如果要啟動(dòng)戶(hù)表改造，每戶(hù)居民需承擔(dān)1200元費(fèi)用，而這筆錢(qián)是直接從房屋維修基金中扣除。然而在前期征求意見(jiàn)的時(shí)候，不少居民投了反對(duì)票。

4號(hào)，記者再次來(lái)到愛(ài)琴海岸小區(qū)，不少居民告訴記者，他們其實(shí)很愿意進(jìn)行水改，但是因?yàn)閷?duì)現(xiàn)有的業(yè)委會(huì)以及物業(yè)沒(méi)有信任感，才選擇了投反對(duì)票。

在小區(qū)六棟的樓道內(nèi)，居民發(fā)現(xiàn)多個(gè)消防栓里面都缺少配件。有的沒(méi)有水帶有的沒(méi)噴頭，而這些都是物業(yè)日常要檢查和維護(hù)的。類(lèi)似這樣的情況小區(qū)里還有不少，這也讓部分居民對(duì)小區(qū)的物管服務(wù)很不滿。
然而就在今年10月，小區(qū)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，針對(duì)物業(yè)續(xù)聘進(jìn)行投票，小區(qū)1300多戶(hù)業(yè)主中，竟然有大部分投票選擇續(xù)聘，這也讓部分業(yè)主對(duì)投票的真實(shí)性產(chǎn)生了懷疑。有業(yè)主要求重新驗(yàn)票，一查果然發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題。

居民表示，正是因?yàn)槌霈F(xiàn)了這樣的問(wèn)題，在此次針對(duì)水改的投票中，不少人才投了反對(duì)票。如果把這些問(wèn)題能搞清楚，他們是非常愿意水改的。

-02-
維修基金明細(xì)未公布
居民擔(dān)心遭挪用
社區(qū)：10名業(yè)主聯(lián)名
可重開(kāi)業(yè)主大會(huì)
除了在物業(yè)續(xù)聘的投票中發(fā)現(xiàn)了貓膩，居民還發(fā)現(xiàn)，之前小區(qū)多次通過(guò)應(yīng)急程序動(dòng)用了維修基金。然而他們表示自己并未簽字，也未看到這些資金使用的賬目明細(xì)，因此他們質(zhì)疑維修基金是否存在挪用的情況。

愛(ài)琴海岸小區(qū)投入使用已經(jīng)有14年，現(xiàn)在小區(qū)里不少設(shè)施都已經(jīng)老化。不僅是水管經(jīng)常爆管，包括電梯也是多次出現(xiàn)問(wèn)題。而在進(jìn)行這些維修的時(shí)候大多采用應(yīng)急程序啟用了維修基金。

然而居民表示這么多年來(lái)他們沒(méi)有看到這方面的明細(xì)賬目。記者隨后和居民一起找到了小區(qū)物管處，然而物管處表示他們也無(wú)法提供明細(xì)賬目。

小區(qū)物管處解釋?zhuān)驗(yàn)橥ㄟ^(guò)應(yīng)急程序啟動(dòng)維修基金，需要到維修基金辦進(jìn)行審批，由維修基金辦派人進(jìn)行外堪和核算，核算出來(lái)是多少錢(qián)就撥付多少錢(qián)，因此物業(yè)并沒(méi)有留下明細(xì)賬目。
針對(duì)這種情況，記者也提出，希望物業(yè)能派出工作人員和業(yè)主代表一起，到維修基金辦查清賬目。

圖片圖片圖片圖片圖片圖片

記者了解到，目前愛(ài)琴海岸小區(qū)物業(yè)合同即將到期，10月的投票就是決定是否繼續(xù)續(xù)聘該物業(yè)。
針對(duì)目前有業(yè)主對(duì)投票提出的質(zhì)疑，長(zhǎng)沙望仙橋社區(qū)表示，只要有10名業(yè)主聯(lián)名報(bào)告，就可以重新舉行業(yè)主大會(huì)，對(duì)物業(yè)續(xù)聘與否進(jìn)行投票。

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