市自來(lái)水公司辦公室副主任唐瑞豐表示：百江花園原來(lái)是株洲縣的供水和管理范圍，從去年市自來(lái)水公司與縣自來(lái)水公司合并后，市自來(lái)水公司從供水便利性的角度，把百江花園劃到了株洲市的供水范圍。接手過來(lái)后，確實(shí)發(fā)現(xiàn)小區(qū)室外供水管道存在漏水老化的問題，每次出現(xiàn)問題，市自來(lái)水公司都會(huì)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。

   現(xiàn)在業(yè)主最關(guān)心的問題，莫過于什么時(shí)候小區(qū)停水的問題能夠得到根本性的解決。

市自來(lái)水公司辦公室副主任唐瑞豐回復(fù)：他們將分兩階段——現(xiàn)階段是馬上把現(xiàn)有漏點(diǎn)修好，讓居民能夠盡快地恢復(fù)用水。第二階段，把三根DN100的管子換掉，這三根主要是經(jīng)常爆管的管段，徹底解決小區(qū)經(jīng)常爆管的問題。

    要進(jìn)行大規(guī)模的維修更換必然會(huì)涉及到費(fèi)用，那么這個(gè)費(fèi)用會(huì)不會(huì)要業(yè)主們來(lái)承擔(dān)呢？

市自來(lái)水公司辦公室副主任唐瑞豐表示：市自來(lái)水公司自從接手百江花園的供水之后，小區(qū)的管理維護(hù)，包括之前的多次搶修，以及這次的大型維護(hù)和更換，都由自來(lái)水公司負(fù)責(zé)。既然是自來(lái)水公司的用戶，他們一定會(huì)負(fù)責(zé)到底。

    在一般的情況下，當(dāng)小區(qū)水管出現(xiàn)了問題，一個(gè)是開發(fā)小區(qū)的開發(fā)商，一個(gè)是負(fù)責(zé)安裝的供水方，究竟誰(shuí)才是責(zé)任的主體？律師唐明認(rèn)為：如果管道是由于安裝不當(dāng)或質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，按照《房屋建筑工程維修管理辦法》，管道和管道的鋪設(shè)的保修期限是兩年，即從安裝開始，如果出現(xiàn)了損壞或者管道運(yùn)行不暢，那么誰(shuí)來(lái)安裝的誰(shuí)就負(fù)責(zé)保修。如果是供水方和用水方之間，就管道的維修檢修也達(dá)成了一致的意見，并且沒有違反法律的規(guī)定，那么目前百江花園管道鋪設(shè)的保修期應(yīng)該是5年。

    那么如果超過了合同約定的期限，小區(qū)水管又出現(xiàn)了問題，一種情況是進(jìn)行續(xù)簽，如果沒有續(xù)簽合同，又該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任呢？

律師唐明認(rèn)為：如果雙方的合同5年后就中止了，沒有簽訂新的合同，在這種情況下如果再出現(xiàn)這種問題，應(yīng)該由業(yè)主自己，當(dāng)然可以聘請(qǐng)供水方，或有合作的單位來(lái)進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)用專修的維修資金來(lái)進(jìn)行支付。