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這段時(shí)間,石峰區(qū)北嶺社區(qū)北山一村居民見(jiàn)面必問(wèn)一件事:聽(tīng)說(shuō)老房子安裝電梯政府有補(bǔ)貼,你怎么看? 昨日,記者從市房產(chǎn)局物業(yè)管理處得到證實(shí),市舊城提質(zhì)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室正在起草《關(guān)于開(kāi)展株洲市城區(qū)既有住宅加裝電梯工作試點(diǎn)的通知》。同時(shí),試點(diǎn)摸底工作已經(jīng)開(kāi)始。
自從社區(qū)在樓棟粘貼了加裝電梯的通知,北山一村74歲的居民劉炳華就在想,要是真辦成了,可解決了老人上下樓這個(gè)大問(wèn)題。
北山一村環(huán)境清幽,是個(gè)住家的好地方,居民基本都是田廠、空壓機(jī)廠、起重機(jī)廠、面條廠、絲綢廠等廠礦的退休職工。因?yàn)闆](méi)有電梯,這些年,經(jīng)濟(jì)條件好的老人已搬走了不少。還住在這里的劉炳華及其鄰居們一直盼望著能給自己的樓棟加裝電梯。
劉玉珍今年76歲,住在北山一村10棟,住上電梯房是她的夢(mèng)想!澳贻p時(shí),過(guò)了不少苦日子,退休后,照顧老小。現(xiàn)在孫輩也長(zhǎng)大成人,時(shí)代好了,我們卻落下一身毛病,顫顫巍巍地還要爬樓梯。”她在電視上看到別的城市對(duì)老舊小區(qū)安裝電梯有補(bǔ)貼,一直盼望株洲也出臺(tái)類(lèi)似政策,現(xiàn)在終于等來(lái)了。
聽(tīng)聞?wù)邔⒁雠_(tái),我市不少小區(qū)已經(jīng)迅速行動(dòng)起來(lái)了。
五一放假前,石峰區(qū)先鋒小區(qū)向社區(qū)提交了意見(jiàn)征集匯總表。目前,該小區(qū)有兩棟共7個(gè)單元84戶參與加裝電梯事項(xiàng),除其中一戶一樓住戶不同意外,其余都贊成小區(qū)加裝電梯。此次,該小區(qū)計(jì)劃先對(duì)6個(gè)征得100%業(yè)主同意的單元進(jìn)行電梯加裝申請(qǐng)。
送完意見(jiàn)征集匯總表,74 歲的譚蘇然松了一口氣,他擔(dān)任過(guò)兩屆先鋒小區(qū)業(yè)委會(huì)成員。他說(shuō),在他擔(dān)任業(yè)委會(huì)成員期間,不少居民就向他反映過(guò)想要安裝電梯。
現(xiàn)在,政策終于要出臺(tái)了。這段時(shí)間,為了小區(qū)加裝電梯事項(xiàng),譚蘇然白天黑夜到處找業(yè)主簽字。有不少業(yè)主已經(jīng)搬離這里,他就到這些業(yè)主的單位去找他們,為此,他跑遍了城市5區(qū)。
據(jù)悉,除先鋒小區(qū)外,天元區(qū)的五一新村和神農(nóng)小區(qū)、荷塘區(qū)西子花園等不少小區(qū)的業(yè)主也遞交了加裝電梯申請(qǐng)。
目前,我市既有住宅安裝電梯工作還處在試點(diǎn)破冰階段。
4月20日,市舊城提質(zhì)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室召集了市住建局、市規(guī)劃局、市質(zhì)監(jiān)局等單位以及城市五區(qū)分管副區(qū)長(zhǎng)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議,布置摸底等相關(guān)工作。目前,既有住宅加裝電梯工作的具體方案、舉措、職責(zé)分工,還將進(jìn)一步細(xì)化。
據(jù)悉,既有住宅加裝電梯工作是今年老年化、老舊小區(qū)改造和民生工作的重點(diǎn)!吨曛奘信f城體制三年行動(dòng)實(shí)施方案》明確,支持鼓勵(lì)社會(huì)和個(gè)人投資參與舊城提質(zhì)行動(dòng),對(duì)多層房屋加裝電梯等其他“適老化”設(shè)施等建設(shè)的,依照有關(guān)規(guī)定,給予適當(dāng)資金支持。市、區(qū)正在研究,對(duì)于加裝電梯驗(yàn)收合格的,給予一定的補(bǔ)貼。
市舊城提質(zhì)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,今年試點(diǎn)期間,成熟一個(gè),完成一個(gè),爭(zhēng)取年內(nèi)出臺(tái)《關(guān)于開(kāi)展株洲市城區(qū)既有住宅加裝電梯工作的辦法》。
其實(shí),我市早有電梯加裝成功的案例。天元區(qū)就有3個(gè)小區(qū)分別于2016年底、2017年加裝了電梯。
株洲某小區(qū),加裝電梯的外景(記者成姣蘭 攝)
昨日,記者在已加裝電梯的某小區(qū)看到,加裝的電梯就位于樓棟樓梯間,未占用居民私人空間,既不影響居民使用樓梯 ,也不影響采光。加裝的電梯采用半層式,在1、3、5、7樓設(shè)電梯門(mén)進(jìn)出,一個(gè)電梯進(jìn)出口管兩個(gè)樓層,比如電梯上升到3樓,居民可往上走半層到3樓,可往下走半層到2樓。
據(jù)株洲本土電梯公司—德力通電梯工廠銷(xiāo)售部部長(zhǎng)楊志介紹,小區(qū)加裝電梯,根據(jù)不同電梯品牌和結(jié)構(gòu),價(jià)格會(huì)有差異,但每部電梯的加裝總費(fèi)用一般在30—40萬(wàn)元之間。如果批量安裝的話,設(shè)計(jì)和建設(shè)的成本將下降不少。
想要加裝電梯,這些你要知道
市民:小區(qū)加裝電梯,需具備什么條件?
市舊城提質(zhì)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人:要具備以下3個(gè)條件。
1. 房屋和用地條件。已取得不動(dòng)產(chǎn)登記證(或房屋所有權(quán)證)未設(shè)電梯的多層住宅,擬在建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)加裝電梯的,方可申請(qǐng)加裝電梯工作試點(diǎn),列入拆遷改造計(jì)劃的住宅除外。
2. 業(yè)主和利害關(guān)系人條件。加裝電梯經(jīng)本棟或本單元專(zhuān)有部分占本棟或本單元建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意。加裝電梯單元的全體業(yè)主須簽訂電梯建設(shè)、運(yùn)行保養(yǎng)維護(hù)等書(shū)面協(xié)議。加裝電梯占用業(yè)主專(zhuān)有部分的,應(yīng)當(dāng)事先征求權(quán)屬業(yè)主同意。不過(guò),我市在試點(diǎn)期間,要求申請(qǐng)加裝電梯的本棟或本單元業(yè)主全部同意。
3. 建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)法規(guī)條件。加裝電梯應(yīng)當(dāng)滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、日照、結(jié)構(gòu)、消防、環(huán)保、應(yīng)急救援、防雷等方面相關(guān)法規(guī)和強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條文的要求。
市民:想申請(qǐng)成為試點(diǎn)小區(qū),該怎么做?
市舊城提質(zhì)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人:一是在本棟或本單元所有業(yè)主書(shū)面簽字同意的基礎(chǔ)上,到區(qū)物業(yè)辦領(lǐng)取并提交《加裝電梯試點(diǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)表》;二是區(qū)政府將根據(jù)各小區(qū)的申請(qǐng)和條件,確定試點(diǎn)名單,辦理審批手續(xù);三是業(yè)主簽訂加裝電梯協(xié)議,明確各戶建設(shè)和維護(hù)保養(yǎng)出資的比例和金額,選定電梯廠家和安裝企業(yè)。
市民:沒(méi)納入這次試點(diǎn)名單,以后還能加裝嗎?
市舊城提質(zhì)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人:既有住宅加裝電梯工作,是一項(xiàng)民生工作,已經(jīng)納入了株洲市舊城體制三年行動(dòng),政府會(huì)將這項(xiàng)工作持續(xù)落實(shí)下去。今年沒(méi)有納入試點(diǎn)的小區(qū)和業(yè)主,不要擔(dān)心搭不上車(chē)。試點(diǎn)的目的,就是為了能夠摸索經(jīng)驗(yàn),少走彎路,出臺(tái)相關(guān)政策文件,為下一步推廣做好準(zhǔn)備。
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