劉先生告訴記者，百江花園一期最早于2008年就已經(jīng)交房。現(xiàn)在，整個(gè)小區(qū)共有30多棟住宅，2200戶人家。因?yàn)樾�區(qū)規(guī)模龐大，物業(yè)公司突然撤離后，每天大量的生活垃圾都無(wú)人清理。

因?yàn)槲飿I(yè)公司拖欠了公共設(shè)施電費(fèi)，目前小區(qū)的路燈照明和電梯設(shè)備都處于停電狀態(tài)。

業(yè)主們告訴記者，因?yàn)闆](méi)有物業(yè)安保人員的管理，現(xiàn)在他們小區(qū)已經(jīng)成了竊賊的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象。

現(xiàn)在整個(gè)小區(qū)的保安崗?fù)�無(wú)人值班，同時(shí)，進(jìn)出車的升降桿也一直保持開放的狀態(tài)；無(wú)論什么人什么車，都可以隨時(shí)進(jìn)出小區(qū)。

對(duì)于十天前物業(yè)公司的撤離，大多數(shù)業(yè)主都表示毫不知情，而這個(gè)物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)才半年時(shí)間，究竟是什么原因，讓物業(yè)突然撒手不管了呢？

業(yè)主告訴記者，從入住小區(qū)至今，多戶業(yè)主家出現(xiàn)的房屋漏水問(wèn)題一直得不到解決。

大多數(shù)業(yè)主的房屋都處于質(zhì)保期內(nèi)，按理說(shuō)房屋的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)處理。不過(guò)，因?yàn)槿ツ觊_發(fā)商在完成全部項(xiàng)目開發(fā)后已經(jīng)撤離，業(yè)主們就將問(wèn)題全部拋給了物業(yè)公司。

物業(yè)公司撤離后，相關(guān)負(fù)責(zé)人在業(yè)主群里發(fā)了一則聲明，稱導(dǎo)致物業(yè)公司出現(xiàn)資金缺口的原因，除了業(yè)主欠繳的物業(yè)費(fèi)，還有原物業(yè)負(fù)責(zé)人帶走了部分周轉(zhuǎn)資金。

為了進(jìn)一步了解情況，記者隨后分別趕到了百江花園小區(qū)的營(yíng)銷中心和小區(qū)百和物業(yè)公司辦公室，但這兩處辦公場(chǎng)所都大門緊閉。

記者隨后找到了目前已經(jīng)在其他公司上班的物業(yè)經(jīng)理何先生，他表示百和物業(yè)公司已經(jīng)因?yàn)橘Y金缺口無(wú)法彌補(bǔ)，被迫解散。而包括他在內(nèi)的數(shù)十名員工目前仍有兩到三個(gè)月的工資沒(méi)有拿到。

這些外債包括電梯年檢費(fèi)，電梯維保費(fèi)，水費(fèi)，垃圾拖運(yùn)費(fèi)，清理費(fèi)，員工工資等等。那么，究竟是什么原因?qū)е铝斯�司出現(xiàn)如此大的資金缺口？

何先生告訴記者，自小區(qū)交房以來(lái)，業(yè)主拖欠的物業(yè)管理費(fèi)總金額已經(jīng)超過(guò)了200萬(wàn)。他表示，目前收取的物業(yè)費(fèi)，已經(jīng)無(wú)法填補(bǔ)外債帶來(lái)的巨大資金缺口。　 

在百和物業(yè)無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)的情況下，百江花園小區(qū)未來(lái)的物業(yè)服務(wù)問(wèn)題要如何解決？記者隨后聯(lián)系上了慶云街道辦事處的一名負(fù)責(zé)人。

記者了解到，百江花園小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種，分別為每月每平方1.2元和每月每平方0.8元。目前，慶云街道辦正在加緊協(xié)助業(yè)主盡快成立業(yè)主委員會(huì)。

這名負(fù)責(zé)人表示，面對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)當(dāng)理性維權(quán)，拒繳物業(yè)費(fèi)的方式不可取。

目前，部分業(yè)主代表已經(jīng)就房屋質(zhì)量問(wèn)題向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。