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郴州平�！ぞ琵垶承^(qū)墻體用手能摳掉、一眼能看到隔壁業(yè)主衛(wèi)生間？這樣的家業(yè)主不敢住！

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2019-11-26

近日，芒果都市收到來自郴州平海·九龍灣小區(qū)業(yè)主的爆料，業(yè)主稱小區(qū)存在許多問題亟待解決。

小區(qū)基本信息：

平�！ぞ琵垶�位于郴州九子塘路中段，規(guī)劃住戶4744戶，開發(fā)商為郴州平海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為郴州市友鑫物業(yè)服務(wù)有限公司。

平海·九龍灣作為郴州一個大型樓盤

各種服務(wù)配套卻不盡如人意

讓業(yè)主們?yōu)樵诖说木幼…h(huán)境充滿著擔(dān)憂

1、延期交房問題

根據(jù)開發(fā)商與業(yè)主所簽訂的合同，小區(qū)有幾棟應(yīng)該在2019年6月30日交付。但是因為開發(fā)商方建設(shè)原因，小區(qū)并沒有按期交付。

（原始約定交房時間↑）

（推遲公告↑）

到了2019年10月，開發(fā)商終于通知業(yè)主們房屋可以進行交付，但是大部分業(yè)主們看了房屋之后紛紛拒絕收房：因為開發(fā)商不能提供有效的三證一表，而且房屋存在很多的問題，讓業(yè)主們質(zhì)疑房屋真的能到達交房標(biāo)準(zhǔn)嗎？

而對于業(yè)主們的質(zhì)疑，開發(fā)商卻沒有給到業(yè)主正面回應(yīng)。

（房屋存在諸多問題，業(yè)主拒絕收房）

2、小區(qū)規(guī)劃更改問題

郴州“平海.九龍灣”在宣傳時期號稱法式皇家園林高檔小區(qū)，一步一景。而業(yè)主們現(xiàn)在看到的卻是沙盤宣傳與實際呈現(xiàn)大相徑庭。

小區(qū)承諾的綠化和配套設(shè)施建設(shè)都沒有完成，所謂的休閑涼亭、兒童樂園根本不見蹤影。業(yè)主們質(zhì)疑開發(fā)商這是在隨意擅自更改規(guī)劃，無視業(yè)主的合法權(quán)益！

（沙盤、原有宣傳與實際不符↑）

03、小區(qū)質(zhì)量問題

1、小區(qū)護欄安全不到位：

業(yè)主們表示，小區(qū)建設(shè)的護欄根本不符合相關(guān)要求，對于安全并沒有實質(zhì)性的保障：

①護欄太矮，1.2米左右

②玻璃易碎，間距太寬

③雨天飄雨，既濕又滑

2、電梯晃動、掉層、下墜、失控存安全隱患：

業(yè)主表示，小區(qū)電梯問題頻發(fā)，出現(xiàn)了多次業(yè)主被卡的事故，即使多次進行反映也沒有得到及時處理。存在這樣的安全隱患，讓業(yè)主們出門都被嚇得不敢乘坐電梯。

（業(yè)主反映電梯問題頻發(fā)↑）

3、房屋內(nèi)質(zhì)量問題頻出：

A、多戶家中出現(xiàn)外墻墻面不平整，顏色不均勻

B、內(nèi)墻墻面多處空鼓的問題

C、墻面不結(jié)實：業(yè)主們表示有的地方用手都可以輕而易舉的將墻灰摳掉，有些業(yè)主急著裝修無奈收房，卻發(fā)現(xiàn)如不鏟除不合格的墻面，連刮膠都會出問題，更不用說在墻面上貼墻磚。

4、設(shè)計不合理：

A、業(yè)主們表示，在戶型設(shè)計時開發(fā)商沒有考慮到業(yè)主們的隱私，很多業(yè)主家中的陽臺可以直接看到其他戶主家的洗手間。而房中也因為設(shè)計的問題有塊區(qū)域也直接成為了“暗房”。

（業(yè)主群截圖↑）

B、同期同棟同單元同樓層的入戶大門不一樣，有的是子母門，而有的又是單門，有的是外開，而有的又是內(nèi)開，同期同棟同單元同戶型，主臥室的窗臺，有的是飄窗，而有的又是落地窗。

甚至還出現(xiàn)了這樣的情況：因為設(shè)計不合理的問題，陪同業(yè)主驗房的工作人員需要爬墻入戶來開門。

（業(yè)主群截圖↑）

04、小區(qū)學(xué)位問題

業(yè)主們表示，當(dāng)時大家之所以愿意買此處的房子，有一個原因就是開發(fā)商和置業(yè)顧問們紛紛表示能讓業(yè)主家中子女就讀郴州市三十九完小、郴州市十九中。但是現(xiàn)在的情況就是這些學(xué)校并不能接收小區(qū)業(yè)主的子女。

更讓業(yè)主們氣憤的是，當(dāng)時小區(qū)承諾自建的涌泉小學(xué)分校也絲毫不見蹤影。

（樓盤宣傳資料↑）

對于上述的這些問題

小區(qū)業(yè)主多次找到開發(fā)商繼續(xù)協(xié)商

卻始終沒有得到機會解決

我們希望開發(fā)商能正視業(yè)主訴求

將問題及時處理

對此我們也將持續(xù)關(guān)注！

來源：湖南都市頻道《芒果都市》

TAGS：民生 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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