如果您聽說

在株洲方特附近

要建一個大型的海洋公園

而且還附帶一個大型的商業(yè)綜合體

門面價格相對來說還很便宜

相信不少人都會認為

這是一個不錯的投資機會

可是株洲的戴先生和艾先生在搶得商鋪的一年多后卻要求退鋪。退鋪之后，返還購房款，本是天經(jīng)地義的事情，可兩個月過去了，這購房款不但沒有退到手上，而且他們發(fā)現(xiàn)在房產(chǎn)部門里備案的銀行回執(zhí)，居然是人偽造的。這是怎么回事呢？

圖中的建筑就是株洲新凱龍云龍假日歡樂廣場。因為這個假日廣場還會斥資兩億打造株洲首個海洋公園，當時鋪面一出來就被投資客們一搶而空。兩年過去了，馬上就是歡樂廣場交房開業(yè)的日子。

這些業(yè)主購買新凱龍云龍假日歡樂廣場的鋪面，都是沖著海洋公園能夠帶來大量的人流量，為什么所有的業(yè)主都“懷疑”海洋公園不會入駐了呢？

業(yè)主們所說的“坑”就是海洋公園中間的池子，池子長度大概有10米，寬有5米，這深度大概80公分不到，不少業(yè)主對比了海洋公園舞臺的效果圖，都在吐槽。

在招商的過程中，新凱龍云龍假日歡樂廣場除了出售門面外，海洋公園里的酒店也是一大賣點。

李先生就是看中酒店運營方，是大型集團，入住率房租能夠保證，于是買下了酒店的房間，可到現(xiàn)在這個所謂的麗楓酒店現(xiàn)在處于停工狀態(tài)。而且，李先生也發(fā)現(xiàn)所謂的麗楓酒店，根本就不是鉑濤旗下的麗楓酒店，而是湖南龍庭十方酒店運營管理有限公司旗下的麗楓酒店。

如果說僅僅是入駐企業(yè)與前期宣傳不符的話，這可能還是經(jīng)營手段的問題，但是隨著深度記者的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)新凱龍云龍假日歡樂廣場的開發(fā)商株洲建輝房地產(chǎn)公司，不但存在經(jīng)營問題而且還涉嫌違法。

記者查看了業(yè)主們的商品房買賣合同，合同的出賣人都是株洲市建輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，公司負責人簽名的是唐建輝。

記者查詢到，今年8月28日湖南省國信財富投資控股集團有限公司，向擔保人唐建輝和株洲市建輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)出的催款通知。

而讓人意想不到的是，今年的9月20號，株洲建輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)出總經(jīng)理辭職公告，就是向省國信財富投資控股集團公司借款的擔保人唐建輝向株洲建輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提出辭職。

在歡樂廣場的這幾百名業(yè)主當中，不少人曾是株洲市建輝房地產(chǎn)開發(fā)公司的員工，他們也投資購買了不少鋪面�？�8月份聽說公司出現(xiàn)經(jīng)濟問題后，紛紛將鋪面進行了清退。

購買的鋪面進行了清退之后，購房款返還給業(yè)主后，還需要到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門進行備案，最后退還的鋪面才能對外銷售。然而記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些被退還的鋪面，在原業(yè)主沒有收到退款的情況下，已經(jīng)被再次被賣出。隨后，記者來到了株洲云龍示范區(qū)管委會的建設部，查詢相關的備案。

從株洲云龍示范區(qū)的建設部拿出來的備案文件上，清晰表明，戴先生和艾先生的購房款已經(jīng)退還了。隨著記者一調(diào)查，著實嚇了一跳，這銀行的退款回執(zhí)居然有人偽造的。

這些資料都是株洲云龍示范區(qū)建設部里的備案，記者發(fā)現(xiàn)這份偽造的銀行回執(zhí)，除了賬號與戴先生提供的賬號不同以外，其它都是戴先生的信息。而除了戴先生和艾先生以外，還有不少人都出現(xiàn)了相同的遭遇。

這些假的銀行回執(zhí)單全部都是株洲市建輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，送到株洲云龍示范區(qū)管委會來進行備案的。前天上午11點左右，幾名自稱是新凱龍云龍假日歡樂廣場的負責人來到株洲云龍示范區(qū)管委會。

負責人表示明年1月底交房，沒有拿到房產(chǎn)證的會盡快的組織各個部門辦理驗收，如果逾期沒有交房的，他們將會按照合同規(guī)定給業(yè)主算補償。

而這個時候，不少像戴先生和艾先生這樣，退了房，卻始終沒有拿到退房款的業(yè)主，坐不住了，對于他們的訴求，凌凱龍和楊再興則閉口不談，對于銀行回執(zhí)造假的事實，更是惜字如金。