隨著長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,
越來越多的人渴望在此安家落戶,
但由于政策、學(xué)歷等諸多限制,
即使資金充足,落戶長(zhǎng)沙也非易事,
如何直接落戶長(zhǎng)沙呢,
讓我們一起來看看吧!
一、在長(zhǎng)沙市合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所(含租賃),同時(shí)在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納12個(gè)月個(gè)人所得稅或城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的,可以將本人戶口遷入居住地城鎮(zhèn)地區(qū)。
二、在長(zhǎng)沙市通過購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承、自建、單位分配等途徑,擁有了住宅、商業(yè)用房、商住兩用房或辦公用房合法所有權(quán)的,實(shí)行“一房一戶”落戶,可以將本人戶口遷入我市房屋所在地城鎮(zhèn)地區(qū)。
進(jìn)行析產(chǎn)的住宅、商業(yè)用房、商住兩用房或辦公用房,由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書上的所有產(chǎn)權(quán)共有人協(xié)議并經(jīng)公證確定一名遷入人。(商業(yè)性住宅、辦公用房購(gòu)房入戶需不動(dòng)產(chǎn)證,由開發(fā)商承諾不屬析產(chǎn)房寫承諾書并找負(fù)責(zé)人談話記錄,才能辦理購(gòu)房入戶手續(xù)。)
根據(jù)《長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》第四條加強(qiáng)市外遷入人員戶籍管理。嚴(yán)格戶口遷入政策和條件,實(shí)行“一房一戶”的工作要求。
7月19日正式公布施行《長(zhǎng)沙市公安局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市外遷入人員落戶條件的通知》,《通知》中對(duì)購(gòu)房落戶條件進(jìn)行了規(guī)范和完善。
對(duì)于進(jìn)行析產(chǎn)的住宅、商業(yè)用房、商住兩用房或辦公用房,需由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書辦理并要求所有產(chǎn)權(quán)共有人協(xié)議并經(jīng)公證確定一名遷入人。商業(yè)用房、商住兩用房或辦公用房的析產(chǎn)情況需由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證進(jìn)行核實(shí)。購(gòu)房合同上的所有權(quán)人不等同于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證上的所有權(quán)人,可以變更與增加
三、高校本科及以上學(xué)歷的畢業(yè)生,憑畢業(yè)證、就業(yè)報(bào)到證或我市合法穩(wěn)定就業(yè)憑證材料,可以將本人戶口遷入我市城鎮(zhèn)地區(qū)。前款規(guī)定以外的高校、職院畢業(yè)生,憑畢業(yè)證、就業(yè)報(bào)到證或我市合法穩(wěn)定就業(yè)憑證材料,以及在我市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的憑證材料,可以將本人戶口遷入我市城鎮(zhèn)地區(qū)。
此處特別說一下“人才新政”落戶買房資格的問題
從2018年7月16日起人才新政落戶已全面按照高校職院畢業(yè)生落戶辦理。根據(jù)《長(zhǎng)沙市公安局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市外遷入人員落戶條件的通知》(長(zhǎng)公通〔2018〕43號(hào))高校本科及以上學(xué)歷的畢業(yè)生,憑畢業(yè)證、就業(yè)報(bào)到證或我市合法穩(wěn)定就業(yè)憑證材料,可以將本人戶口遷入我市城鎮(zhèn)地區(qū)。
前款規(guī)定以外的高校、職院畢業(yè)生,憑畢業(yè)證、就業(yè)報(bào)到證或我市合法穩(wěn)定就業(yè)憑證材料,以及在我市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的憑證材料,可以將本人戶口遷入我市城鎮(zhèn)地區(qū)。
申報(bào)材料: 1.申請(qǐng)表;2.遷入人員的《戶口遷移證》或居民戶口簿內(nèi)頁;3.畢業(yè)證;4.就業(yè)報(bào)到證或合法穩(wěn)定就業(yè)憑證材料;5.需繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的,提交在用人單位繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的憑證材料。
通過人才新政方式落戶長(zhǎng)沙的在正常繳納社保(城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn))后即可取得購(gòu)房資格。
簡(jiǎn)而言之,2017年下半年推出的“人才新政”,本科落戶只要有社保記錄(無時(shí)間要求)就可以直接購(gòu)房。在這個(gè)時(shí)間段通過“人才新政”落戶的,戶口頁上變動(dòng)原因這一欄為:“人才新政落戶”。這種形式落戶的只要有社保記錄(不受時(shí)間限制),就可以購(gòu)買首套房。
而2018年7月16開始,后面落戶的不管什么學(xué)歷,戶口頁上都沒有“人才新政”這幾個(gè)字,學(xué)歷落戶后需要“落戶滿一年且社保滿一年”/“落戶滿兩年”才能夠首套房。
四、在長(zhǎng)沙市投資興辦企業(yè)、個(gè)人創(chuàng)業(yè),已納稅或已安置人員就業(yè)的企業(yè)法人代表、合伙人、出資人、股東等及個(gè)體工商戶,在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納12個(gè)月的企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅或城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的,可以將本人戶口遷入長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)地區(qū)。
五、子女投靠父母落戶,未成年子女投靠父或母共同生活的(被投靠人為高等院校、職業(yè)院校落集體戶口的學(xué)生、軍人的除外),可以申請(qǐng)將戶口遷入父或母親戶口所在地。投靠城鎮(zhèn)地區(qū)父或母落戶的,子女不受年齡、婚姻狀況等條件限制。
六、父母投靠成年子女落戶,父母投靠長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)地區(qū)成年子女共同生活的(被投靠人為高等院校、職業(yè)院校落集體戶口的學(xué)生、軍人的除外),可以申請(qǐng)將戶口遷入被投靠子女戶口所在地城鎮(zhèn)。
七、按照國(guó)家和湖南省關(guān)于人才認(rèn)定的相關(guān)規(guī)定,獲得市級(jí)以上(含)組織人事部門認(rèn)定的人才,憑市級(jí)以上(含)組織人事部門相關(guān)證明,可以將本人戶口遷入我市城鎮(zhèn)地區(qū)。
八、取得中、高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或中、高級(jí)職(執(zhí))業(yè)資格,在長(zhǎng)沙市合法穩(wěn)定就業(yè)并繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的,可以將本人戶口遷入長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)地區(qū)。
九、夫妻投靠落戶,夫妻一方隨另一方居住生活的(被投靠人為高等院校、職業(yè)院校落集體戶口的學(xué)生、軍人的除外),可以申請(qǐng)將戶口遷入另一方戶口所在地。
十、干部、職工調(diào)動(dòng)、錄用落戶,經(jīng)縣級(jí)以上人力資源社會(huì)保障部門或?qū)嵭写怪惫芾聿块T批準(zhǔn)調(diào)動(dòng)、錄用的干部、職工,可以申請(qǐng)將本人及其共同生活的配偶、子女、父母的戶口遷入工作單位所在地城鎮(zhèn)。
十一、離婚回原籍落戶
因夫妻投靠將戶口遷往配偶戶口所在地,離婚后返回原遷出地(原遷出地為高等院校、職業(yè)院校學(xué)生集體戶口的除外)或原籍戶口所在地居住生活的人員,可以申請(qǐng)將戶口遷回原遷出地或原籍戶口所在地。
十二、家屬隨軍落戶
符合隨軍條件的現(xiàn)役軍人家屬,可以申請(qǐng)將戶口遷入軍人部隊(duì)所在地公安派出所。女士官有未成年子女的,可以申請(qǐng)將其未成年子女的戶口遷入部隊(duì)駐地公安派出所落戶,并隨其調(diào)動(dòng)或退出現(xiàn)役而隨遷。
十三、刑釋人員回原籍落戶。
十四、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍軍人安置落戶。軍人退出現(xiàn)役的,可以申請(qǐng)將戶口登記在安置地。與其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母的戶口可以隨遷。(安置落戶地為城鎮(zhèn)的,隨遷子女不受年齡、婚姻狀況等條件限制。)
十五、軍隊(duì)離退休干部安置落戶。軍隊(duì)干部離退休的,可以申請(qǐng)將戶口登記在安置地。與其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母的戶口可以隨遷。(安置落戶地為城鎮(zhèn)的,隨遷子女不受年齡、婚姻狀況等條件限制。)
十六、收養(yǎng)落戶。公民依據(jù)《中華人民共和國(guó)收養(yǎng)法》收養(yǎng)已登記戶口未成年人的,可以申請(qǐng)將被收養(yǎng)人的戶口遷入收養(yǎng)人戶口所在地。
十七、長(zhǎng)株潭地區(qū)符合規(guī)定條件人員投靠祖(外祖)父母落戶。長(zhǎng)株潭地區(qū)(包括長(zhǎng)沙、株洲、湘潭三市市區(qū)及其所轄區(qū)縣市)的未成年人和已滿18周歲未滿22周歲的在校學(xué)生,投靠長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)地區(qū)祖父母或外祖父母共同生活的(被投靠人為軍人的除外),可以申請(qǐng)將戶口遷入祖父母或外祖父母戶口所在地城鎮(zhèn)。
十八、出國(guó)(境)人員回國(guó)(入境)落戶。以往出國(guó)(境)前已注銷戶口、且未在國(guó)(境)外入籍、定居的留學(xué)人員回國(guó)后,可以申請(qǐng)?jiān)谠瓚簟?/span>
十九、高校職院學(xué)生錄取落戶。考取高等院校、職業(yè)院校的新生,入學(xué)時(shí)可以將戶口遷入就讀學(xué)校學(xué)生集體戶。
二十、高校職院畢業(yè)(肄業(yè)、轉(zhuǎn)學(xué))生回原籍落戶。高校職院學(xué)生因畢業(yè)、肄業(yè)、退學(xué)等原因,可以申請(qǐng)將在校學(xué)生戶口或托管在就業(yè)指導(dǎo)中心、人才服務(wù)機(jī)構(gòu)的戶口遷回入學(xué)前戶籍所在地。擬遷入地為城鎮(zhèn)地區(qū)的,不受畢業(yè)(肄業(yè)、退學(xué))生提交申請(qǐng)時(shí)戶口所在地的限制。
(備注:1、目前格子鋪不能落戶長(zhǎng)沙;2、“在長(zhǎng)沙穩(wěn)定就業(yè)”是指在長(zhǎng)沙工作且繳納12個(gè)月社保/個(gè)稅)
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