做為房地產(chǎn)之中的后起之秀

公寓同時(shí)具備了住宅和酒店的雙重優(yōu)勢(shì)

也因?yàn)樵谑袌?chǎng)上可以收到高額的租金

而備受大家的歡迎

一度被稱為"十分具有投資價(jià)值的房子"

既然，被稱作是最具有投資價(jià)值的房子

那么，該何如投資一間有價(jià)值的公寓呢？

公寓四大金律之一：

能快速出租在房地產(chǎn)投資不同的產(chǎn)品有不同的盈利方式，住宅產(chǎn)品一般通過(guò)轉(zhuǎn)手獲取回報(bào)，而公寓產(chǎn)品則以租金收益為主，所以投資公寓產(chǎn)品首先考慮的能夠快速出租。那么，怎樣的公寓才能更好更快地出租?

公寓四大金律之二：地段、地段、還是地段

房地產(chǎn)，房與地，緊密相連。而地段最為重要：同樣的生意因?yàn)槲恢貌煌�，往往有巨大差異。地段是由自然環(huán)境、人為環(huán)境決定。地段決定了物業(yè)周邊的客群及消費(fèi)能力。所以投資公寓時(shí)必須查看周邊單位，租客群體及承受的租金范圍。

公寓四大金律之三：交通便利

城市出行的方式多種多樣，而大家最熱衷的方式非軌道交通莫屬。一個(gè)公寓項(xiàng)目如果周邊軌道交通發(fā)達(dá)的話，未來(lái)租客就可以外延至五公里左右，這樣的距離來(lái)回通勤時(shí)間不會(huì)過(guò)長(zhǎng)，有了更多的休息時(shí)間，更好地平衡生活與工作。租客選擇范圍從兩端拓展為圓，潛在客戶大幅增加。

公寓四大金律之四：項(xiàng)目生活配套要完善公寓租客分為兩類：散租，就是個(gè)人租了居住或者開工作室，另外一個(gè)是機(jī)構(gòu)租了做短租公寓，這兩類租客對(duì)于周邊的配套要求是一樣的，即生活配套設(shè)施越完善越好。

龍湖·湘江星座

梅溪湖步步高、中信湘雅、師大附中全維度配套

產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、醫(yī)教需求旺盛，匯聚財(cái)富潛能

建面約35㎡地鐵口SOHO公寓

2019年長(zhǎng)沙1-9月公寓銷售TOP2

總價(jià)32萬(wàn)起，首付3萬(wàn)起

持續(xù)熱銷中，燃沸星城

分秒遞減，機(jī)「寓」難再得