好消息，7月17日，網(wǎng)上發(fā)布了《錦尚SPORT商業(yè)主題公園項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)中標(biāo)候選人公示》。

▲項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)想-有機(jī)更新

根據(jù)錦尚SPORT商業(yè)主題公園規(guī)劃設(shè)想，將打造一座工業(yè)風(fēng)沉浸式情景街區(qū)，其定位和北京798園區(qū)類似。

▲北京798園區(qū)

錦尚SPORT商業(yè)主題公園建成后，正好和對面在建的龍湖鉑金島、凱德壹中心相互呼應(yīng)，形成濱江商圈的黃金三角。

▲示意圖

隨著近幾年濱江迅猛發(fā)展，這里不僅僅是湖南金融中心，還發(fā)展成了河西top商圈。

濱江和市府片區(qū)一脈相承，是商家布局河西時(shí)高度關(guān)注的區(qū)域，所以這里不斷有商業(yè)體落地，其中很多還是河西首家。

凱德壹中心、麥德龍、沃爾瑪、盒馬鮮生、山姆會員店、紅星美凱龍、奧克斯廣場、漁人碼頭、湘江玖號、24品生活中心陸續(xù)入駐和開業(yè)。

▲示意圖

這么多商業(yè)利好，讓濱江商圈的業(yè)態(tài)完整度處于領(lǐng)先地位。

現(xiàn)在濱江商圈的區(qū)域優(yōu)勢已經(jīng)非常明顯，開始走向爆發(fā)階段，越來越多的商家選擇在濱江開店。

今年，濱江商圈再添重量級新成員--龍湖鉑金島，這是一座24小時(shí)開放的群島式商業(yè)街區(qū)，是龍湖在長沙首個(gè)“鉑金系”商業(yè)作品。

龍湖鉑金島的出現(xiàn)，意味著濱江商圈開始升級。

龍湖鉑金島、凱德壹中心、錦尚SPORT商業(yè)主題公園將形成合力，業(yè)態(tài)互補(bǔ)，讓濱江商圈變得更加有料、有趣、有味。

有了龍湖鉑金島，銀杉路和茶子山路黃金十字路口的商業(yè)價(jià)值也開始凸顯，再過兩年，這里將變得更加繁華。

 濱江投資看龍湖鉑金島 

正是因?yàn)榭吹搅藶I江發(fā)展前景和濱江商圈的地位，在濱江投資的人非常多。

有人投資住宅，有人投資寫字樓，有人投資公寓，還有人投資商鋪。

投資商鋪需要技術(shù)，眼光和膽量。

在龍湖鉑金島，投資難度大大降低，因?yàn)辇埡�有�?0年的商業(yè)運(yùn)營能力，對商業(yè)的理解和一般的KFS完全不同。

目前，龍湖全國已開業(yè)商場達(dá)40個(gè)，開業(yè)商場面積超390萬平，分布在北京、上海、重慶、成都、杭州、南京、西安等核心城市。

龍湖建立合作商戶品牌超過4500家，其中戰(zhàn)略合作品牌超340家。

▲龍湖商業(yè)布局項(xiàng)目（含在建及規(guī)劃）

從地域到品牌，體量只能代表龍湖在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)上的基礎(chǔ)實(shí)力，真正令其引以為傲的，是龍湖在商業(yè)運(yùn)營上的獨(dú)到見解。

從龍湖鉑金島以下兩個(gè)方面就可以看出來：

1、龍湖鉑金島的商鋪面積經(jīng)過嚴(yán)格測算，每一個(gè)轉(zhuǎn)角都經(jīng)過深入細(xì)致的剖析，盡力確保人流和鋪面昭示性。

2、和一般的“散賣”商鋪不同，龍湖鉑金島的商鋪采用“連賣”策略，龍湖顯然更加看重商鋪的業(yè)態(tài)生命力。

再給大家透露下，龍湖非常看好長沙的未來，決定深耕長沙，目前已在長沙規(guī)劃落地3座龍湖天街，一般KFS難以和龍湖PK。

頂級地段+旺盛人流，搶當(dāng)濱江“島主”

投資商鋪，看地段。

龍湖鉑金島位于茶子山金融街，扼守南中心的雙主干道黃金十字路口，地段無話可說。

龍湖鉑金島周邊寫字樓林立，有平安銀行、招商銀行等10大銀行區(qū)域總部在這里聚集，還有400+金融機(jī)構(gòu)。

▲湖南金融中心實(shí)景圖

龐大的商務(wù)人群在濱江辦公將產(chǎn)生巨大的商務(wù)需求，濱江光有購物中心顯然不能滿足，急需要一座龍湖鉑金島這種24小時(shí)開放的商業(yè)街。

最重要的是，濱江土地資源十分有限，龍湖鉑金島這樣占據(jù)天時(shí)地利人和的黃金十字路口地段，幾乎不可復(fù)制。

隨著金融中心全面開發(fā)，濱江商圈未來還有很大的潛力和發(fā)展空間，但是龍湖鉑金島這樣的地段幾乎沒有了。

投資商鋪，看人流。

龍湖鉑金島處于濱江金融芯和市府政務(wù)芯交匯處的核心區(qū)，周邊星級酒店和寫字樓林立，高檔小區(qū)密集，是河西人口高度密集的區(qū)域。

濱江是金融人士聚集地，市府是政務(wù)人士聚集地，都屬于高價(jià)值消費(fèi)群體，龍湖鉑金島正好可以承接這些消費(fèi)人流。

隨著各類銀行總部辦公大樓和金融商辦大樓裝修入駐，這里的人氣還會越來越旺。

▲示意圖

隨著龍湖春江酈城等大型樓盤交房入住，光自己小區(qū)就有萬余人流保證，旁邊還有好幾個(gè)大型高檔小區(qū)和一大批寫字樓和酒店。

龍湖鉑金島還能承接周邊大型高檔小區(qū)的消費(fèi)人流。

據(jù)測算，龍湖鉑金島總常住高端人口約60萬，形成了一個(gè)龐大的消費(fèi)群體，其中居住人口約30萬、商務(wù)辦公人群約20萬、教育及機(jī)關(guān)單位人員約7萬、地鐵吸附人流量約3萬等（僅供參考）。

▲效果圖

龍湖鉑金島對面是凱德壹中心，是金融中心南中心目前僅有的購物中心，日均人流大約2.5萬人/天（僅供參考）。

▲實(shí)景圖

投資商鋪，看產(chǎn)品。

龍湖鉑金島的商鋪是龍湖經(jīng)過N次優(yōu)化后的產(chǎn)品，小到茶顏悅色，大到超級文和友都可以輕松容納。

主推建筑面積約9㎡~100㎡，可適應(yīng)各種人群投資，讓更多人有機(jī)會買入濱江優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

據(jù)內(nèi)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，龍湖鉑金島示范區(qū)開放后，3天來訪破10000人，大客戶內(nèi)購破1.5億，其中60%為自營業(yè)主（業(yè)態(tài)覆蓋品牌煙酒、服裝、珠寶、藥店等），并有超80%大客戶為多套連買。

買入龍湖鉑金島，就可以在濱江當(dāng)“島主”，既可以出租也可以自己當(dāng)老板。

想在濱江投資的朋友，不妨深入了解龍湖鉑金島（文末有置業(yè)顧問二維碼）。

首付5萬起，買鉑金中心頂奢公寓

作為濱江這樣一個(gè)寸土寸金地段上，唯一的78萬方都會級城市綜合體項(xiàng)目，除了上文提到的龍湖鉑金島，定位濱江商業(yè)新封面，逼格和品質(zhì)都非常高。

▲龍湖鉑金中心效果圖

除了可以下樓即享24小時(shí)群島式商業(yè)龍湖鉑金島，奢享濱江商圈核心配套優(yōu)勢，在產(chǎn)品打磨上也足以體現(xiàn)龍湖的匠心。

龍湖鉑金中心總共有6棟公寓，總建筑面積約17萬方，采用國際公寓設(shè)計(jì)理念，玻璃幕墻，建筑外觀符合金融中心整體形象。

配有五星級入戶大堂，約9米挑高，約400㎡多功能中心，約1000㎡空中花園，還提供專屬租賃中心，由國內(nèi)TOP物業(yè)--龍湖物業(yè)提供服務(wù)，居住品質(zhì)有保障。

▲樣板間，僅供參考

主推建筑面積約35㎡~50㎡的公寓，面積不大，適合投資。

層高約4.5米，均帶有飄窗，毛坯交付，可做LOFT或雙鑰匙（擴(kuò)展后）。

▲建筑面積約35平戶型裝修示意圖，僅供參考

▲建筑面積約50平戶型裝修示意圖，僅供參考

龍湖鉑金中心頂奢公寓宜居宜商，一經(jīng)推出，就受到了投資客歡迎。

據(jù)了解，有很多人一次性買多套，買整層的都很多，還有很多大客戶在談......

令人驚喜的是，首付只要5萬起，就可以買入龍湖鉑金中心頂奢公寓。