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株洲一樓盤未達(dá)到交房條件 竟通知業(yè)主收房 咋回事？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-09-22

近日，蘆淞區(qū)金岸·米蘭公館業(yè)主李先生撥打株洲晚報(bào)新聞28829110反映：按照合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在去年12月31日交房，因?yàn)檫_(dá)不到交房條件，交房逾期了。


前段時(shí)間，小區(qū)物業(yè)公司突然發(fā)通知，要我們業(yè)主辦交房手續(xù)，逾期不辦的，仍然要收取物業(yè)費(fèi)，實(shí)際上這個(gè)項(xiàng)目還是沒(méi)有達(dá)到交房條件。





9月18日上午，記者來(lái)到金岸·米蘭公館售樓部，不少業(yè)主正在這里維權(quán)。

據(jù)業(yè)主們介紹，按照合同約定，去年12月31日前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)向業(yè)主交房，因達(dá)不到交房條件，交房逾期。

今年7月24日，業(yè)主陸續(xù)收到湖南旺達(dá)物業(yè)管理有限公司金岸世上廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)出的《入伙通知書》，通知業(yè)主在8月24日至8月31日期間辦理收房手續(xù)，從9月1日起計(jì)收物業(yè)費(fèi)，逾期未辦理手續(xù)的，物業(yè)費(fèi)仍從9月1日開(kāi)始計(jì)收。

“這明顯是強(qiáng)制交房�！睒I(yè)主李先生說(shuō)，據(jù)介紹，該物業(yè)公司為項(xiàng)目的前期物業(yè)公司。

金岸·米蘭公館（金岸服飾電商城）售樓部（記者姚時(shí)美 ,攝）


按照購(gòu)房合同約定，金岸·米蘭公館的交房條件為“已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件”，業(yè)主稱，他們并沒(méi)有看到“三書一證一表”，一些業(yè)主辦理收房手續(xù)時(shí)僅拿到空白的《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說(shuō)明書》，開(kāi)發(fā)商無(wú)法出示《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、《竣工驗(yàn)收備案表》，根本達(dá)不到交房條件。

為此，業(yè)主們要求，拒絕收房，拒絕繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)，并要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定支付延期交房違約金。

隨后，記者找到開(kāi)發(fā)商湖南金岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，一名工作人員稱，目前相關(guān)主管部門介入?yún)f(xié)調(diào)此事，具體情況可以找相關(guān)部門了解，沒(méi)有對(duì)此事做出具體回應(yīng)。

當(dāng)天，記者來(lái)到市住建局，據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該局已經(jīng)接到業(yè)主的投訴，金岸·米蘭公館目前確實(shí)沒(méi)有達(dá)到交房條件，該局正在督促開(kāi)發(fā)商完善手續(xù)，做好商品房交付工作，并在積極組織開(kāi)發(fā)商和業(yè)主雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。

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