株洲市民劉先生就遭遇了這樣的煩惱

17年前買下一處自建房

因未付清尾款，遲遲未辦理過戶手續(xù)

房子在2018年要征收

補(bǔ)償款達(dá)513萬元

因?yàn)檫@筆錢

劉先生和賣家扯起了“麻紗”

12月15日

三湘都市報(bào)記者對此展開了調(diào)查

從2000年開始，劉先生租用李先生位于原株洲市荷塘區(qū)荷塘鋪鄉(xiāng)竹山村的一處自建房。2003年，李先生要出售此房，劉先生決定買下。雙方簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓合同書》，約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)為28萬元，劉先生先行支付14萬元，剩余14萬元房款，劉先生以代李先生償還銀行貸款的方式予以支付。

劉先生按約定償還幾年貸款后，找到李先生協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)事宜，但對方要加價(jià)才配合辦理，“事情就一直這樣拖著。”

2018年

該處自建房被列入征收范圍

征收補(bǔ)償款合計(jì)513萬元

因?yàn)榉课輿]過戶

相關(guān)部門就與李先生就補(bǔ)償事宜

進(jìn)行了協(xié)商且與李先生簽訂了補(bǔ)償協(xié)議

李先生領(lǐng)走300余萬補(bǔ)償款

隨后

劉先生將李先生告上法庭

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房屋賣主李先生回應(yīng)說，《房屋轉(zhuǎn)讓合同書》中明確約定：“乙方在全部付清房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日起，擁有該房屋所有權(quán)”，但在實(shí)際合同履行過程中，劉先生時(shí)常延遲還款，多達(dá)35次，劉先生多次接到銀行催款電話，并導(dǎo)致其被列為失信被執(zhí)行人名單。見狀，李先生在2009年一次性償還貸款及利息4萬余元。