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想收房先交一年物業(yè)費(fèi)！長(zhǎng)沙一小區(qū)捆綁收費(fèi)惹爭(zhēng)議
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-12-29

最近，長(zhǎng)沙的業(yè)主沈先生高高興興的來(lái)收房，卻被物業(yè)告知，要想收房就得先預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)，否則無(wú)法收房。這種附加捆綁式的收費(fèi)，遭到了業(yè)主們的一致反對(duì)。
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業(yè)主們告訴記者，他們買的是精裝房，要想交房只有預(yù)交一年物業(yè)費(fèi)才能拿鑰匙，這讓大家無(wú)法接受。

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業(yè)主們認(rèn)為，收房是業(yè)主賀開(kāi)發(fā)商之間的約定，物業(yè)拿預(yù)繳物業(yè)費(fèi)來(lái)限制業(yè)主收房，這明顯不合理。

業(yè)主們表示，他們并非不愿意繳納物業(yè)費(fèi)，而是等新房交付和物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)完成備案后交費(fèi)，而物業(yè)卻表示可以多退少補(bǔ)。
業(yè)主 易先生：現(xiàn)在他們的意思就是，怕我們不交物業(yè)費(fèi)吧，現(xiàn)在就是這個(gè)矛盾。
業(yè)主 彭先生：你物業(yè)公司有道理為難業(yè)主嗎，是毫無(wú)理由的，無(wú)論是從物權(quán)法還是從國(guó)家的合同法，沒(méi)有這個(gè)道理。 

拿著購(gòu)房合同卻無(wú)法收房，還未入住就遭物業(yè)刁難，業(yè)主對(duì)小區(qū)物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量打上了問(wèn)號(hào)！那么物業(yè)公司會(huì)怎么回復(fù)呢？
對(duì)于小區(qū)為何要捆綁收費(fèi)，只有預(yù)繳物業(yè)費(fèi)之后才能交房，物業(yè)工作人員表示只能讓記者等，有專人來(lái)答復(fù)。

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唐經(jīng)理表示，購(gòu)房合同上約定了物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)進(jìn)行了招標(biāo)備案，待第四期整體交付完畢之后，物價(jià)部門才會(huì)進(jìn)行價(jià)格核準(zhǔn)，后續(xù)將會(huì)多退少補(bǔ)。
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對(duì)于物業(yè)的態(tài)度，業(yè)主們擔(dān)憂，物業(yè)對(duì)小區(qū)的服務(wù)會(huì)更加沒(méi)有保障。

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律師表示，交房的義務(wù)主體是開(kāi)發(fā)商，物業(yè)只是受開(kāi)發(fā)商委托執(zhí)行交房責(zé)任，若交房與收取物業(yè)費(fèi)進(jìn)行捆綁，可能造成開(kāi)發(fā)商違約。
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