“買了這套房子之后，因為家里發(fā)生了變故，我就把這套房子給忘了。2019年我在處理家里事情的時候，發(fā)現(xiàn)了購房合同，補辦了房產證�！�申女士告訴記者，這套房產是自己的母親五年前（2016年）通過朋友介紹出資購買并登記在自己名下，2017年收房后她和家人就再也沒有去看過，作為該房產的現(xiàn)任房主，她手續(xù)齊全。

原本一百多平的房子被重新裝修后隔成了8個房間出租。據(jù)里面的租戶介紹，他們是從中介手上租來的，而收租人竟然是房子的前戶主劉某某。

“你看這門上寫著欠物業(yè)費1萬多。我沒住過房子，然后房租也從來沒有給過我，還要我去給他貼這個錢，這明顯是不合理的。”申女士向記者說到。

申女士表示，前戶主劉某某是覺得之前房子賣便宜了，房價不合理，于是想通過收租的方式彌補自己的經(jīng)濟損失。

“他原話就是這房子80萬肯定是便宜了，要是不好好協(xié)商的話，明的搞不來，暗的我也會找到你和你的家人�！�申女士告訴記者。

隨后，申女士從物業(yè)處聯(lián)系到了租客。租客代表表示該房屋經(jīng)中介公司簽約，此前并不知道發(fā)租人不是戶主，之后將與申女士進行協(xié)商，確定細節(jié)后再重新簽約付租。“我們當然還是認可真正有資格的戶主。”租戶代表表示。

關于此事，記者也咨詢了律師。律師鄧薈君表示申女士可以通過法律途徑拿回房產，之前房屋被侵占的非法所得也可以一并追償，“既然把房子已經(jīng)賣出去了，過戶了，那么這個房子就是屬于后面這個房東的。申女士不但可以向前房東主張房屋的占用費，也就是他所得的租金，還有權要求現(xiàn)在的租客搬離，或者是交租金給申女士。之前被前房東收走的租金，申女士也可以通過法律途徑向前房東主張。”