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買房交定金后被通知臨時(shí)加價(jià) 不僅折扣全無(wú) 原價(jià)也不賣
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-05-09

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手續(xù)辦完房子突漲價(jià)
折扣全無(wú)
原價(jià)買房也不賣
不能“退一賠一”
稱屬“銷售個(gè)人行為”
5月3號(hào)，徐先生通過(guò)長(zhǎng)沙依云曦城的營(yíng)銷人員交了五萬(wàn)元定金，定下了一套128平方的房產(chǎn)。但出乎他意料的是，等到第二天再來(lái)售樓部簽合同時(shí)，售樓部卻說(shuō)，這房子不賣了，想要買得漲價(jià)，否則只能退五萬(wàn)的定金。
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這是徐先生在售樓部簽的認(rèn)購(gòu)書(shū)，約定以167萬(wàn)多的價(jià)格購(gòu)買13棟1701號(hào)房。徐先生夫妻倆簽字按了手印，但甲方只有置業(yè)顧問(wèn)的簽名，沒(méi)有公司蓋章。
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徐先生與置業(yè)顧問(wèn)的聊天記錄顯示，雙方約定的單價(jià)是12800元每平米，總價(jià)約為164萬(wàn)，約是原價(jià)的九八折。
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在與銷售經(jīng)理核實(shí)后，徐先生轉(zhuǎn)給置業(yè)顧問(wèn)五萬(wàn)元定金，對(duì)方開(kāi)具了蓋有公章的收據(jù)。
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三號(hào)交錢四號(hào)被拒，五號(hào)協(xié)商一天不成，短短三天徐先生已經(jīng)被這套房子搞得不勝其煩，干脆提出了退定，要求開(kāi)發(fā)商退一賠一。
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與此同時(shí)，這名置業(yè)顧問(wèn)也找到徐先生，說(shuō)自己操作失誤，已經(jīng)在辦離職。
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但是記者與徐先生來(lái)到售樓部時(shí)，工作人員說(shuō)當(dāng)事的置業(yè)顧問(wèn)仍在工作群。
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銷售經(jīng)理表示
房子可以賣 
原條件履行合同或退定
雙方協(xié)調(diào)中
記者和徐先生是中午一點(diǎn)來(lái)到售樓部的，采訪過(guò)程中這位置業(yè)顧問(wèn)始終沒(méi)有出現(xiàn)，到下午三點(diǎn)，售樓部的銷售經(jīng)理終于趕到了現(xiàn)場(chǎng)，表示，徐先生的房子還可以再談。 
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黃經(jīng)理表示，與徐先生簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)可以繼續(xù)履行，但還需要等待一段時(shí)間。

黃經(jīng)理：因?yàn)檫@套房子是一個(gè)退房單位，我們也是最近才完成它的撤網(wǎng)簽手續(xù)， 現(xiàn)在暫時(shí)是不具備銷售條件，但是它后期是可以賣的，如果按正常流程來(lái)走，大概是一兩個(gè)月時(shí)間。

黃經(jīng)理說(shuō)，之前銷售部確實(shí)在確認(rèn)房源的時(shí)候出現(xiàn)了錯(cuò)誤，才造成了現(xiàn)在的局面，公司已經(jīng)對(duì)當(dāng)事人做出了處罰。對(duì)于徐先生，則提出了履行合同或者全額退定兩種選擇。

黃經(jīng)理：不會(huì)再有價(jià)格方面的變動(dòng) 不會(huì) 因?yàn)橥饷娑加泄疽环恳粌r(jià)表 
徐先生：等于我之前跟置業(yè)顧問(wèn)談的價(jià)格是無(wú)效的 
黃經(jīng)理：我們都會(huì)按政府的規(guī)定 

售樓部承諾不會(huì)漲價(jià)，并且在徐先生確定方案前不再出售這套房產(chǎn)。對(duì)此徐先生表示認(rèn)可。
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黃經(jīng)理也表示樓盤(pán)這邊肯定會(huì)服務(wù)到底的。
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記者隨后咨詢了律師，律師表示，徐先生與置業(yè)顧問(wèn)商議的優(yōu)惠價(jià)格依然有效，消費(fèi)者可以依此要求售樓部按12800的單價(jià)執(zhí)行銷售合同，如果雙方不能達(dá)成一致，徐先生也可以要求售樓部對(duì)定金退一賠一，維護(hù)自己的權(quán)益。  

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