2016年初，承載著數(shù)百萬湘潭老百姓的夢(mèng)想，湘潭市委市政府做出了建設(shè)“精美湘潭兩年計(jì)劃”的重大決策。

　　給我兩年時(shí)間，還你一個(gè)精美湘潭。

　　在精美湘潭計(jì)劃里在這個(gè)計(jì)劃里，濱江風(fēng)光帶的建設(shè)是重中之重。江韻潭州地塊作為2017年湘潭市推出的重點(diǎn)地塊，江為了更好的發(fā)揮土地的價(jià)值，湘潭城市棚戶區(qū)改造有限公司將按照“集約節(jié)約用地和兩型生態(tài)發(fā)展“的要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

　　江韻潭州地塊概況

　　湘潭市江韻潭州位于湘潭市雨湖區(qū)，規(guī)劃區(qū)范圍：北臨熙春門路，西臨觀湘門路，南臨濱江大道，東臨城正街和西禪路 ，總用地面積為13.02公頃（約195.3畝）。地塊容積率控制不大于5.0，建筑密度控制35%以內(nèi)，綠地率應(yīng)大于等于35%,集中綠地率不小于10%，建筑限高100米。

　　該地塊有著得天獨(dú)厚的資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。新城平坦的地勢(shì)和周邊相對(duì)完備的基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施能有效降低建設(shè)成本。

　　地塊毗鄰湘江，是“千里湘江第一灣”濱江風(fēng)光帶建設(shè)的核心部分之一。擁有不可比擬的一線江景資源。

　　地塊位于傳統(tǒng)湘潭中心區(qū)，文化底蘊(yùn)深厚。根據(jù)《湘潭市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，地塊用地性質(zhì)為二類居住用地和文物古跡用地。地塊內(nèi)要文物古跡有三處市級(jí)文物保護(hù)單位：南樓、思過堂、三義井。未定級(jí)的不可移動(dòng)文物一處：毛福昌號(hào)。尚未公布為文物但具有一定文物保護(hù)價(jià)值的歷史建筑三處：人民銀行金庫、三義井巷16號(hào)民居和郭氏墓廬。

　　城市中心宜居家園

　　地塊總體定位以湘潭兩型社會(huì)先行區(qū)建設(shè)為契機(jī)，把該地塊建設(shè)成“兩型社會(huì)”建設(shè)的示范區(qū)，以濱江風(fēng)光帶為依托的5A級(jí)景區(qū)、文化中心、宜居生態(tài)家園，逐步形成經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)和諧、環(huán)境友好的城市新中心。

　　地塊交通發(fā)達(dá)，對(duì)外交通十分便利，位于湘江三橋西側(cè)。外接上瑞、京珠、長(zhǎng)潭西線、長(zhǎng)衡西線等高速公路，與長(zhǎng)沙和株洲僅20多分鐘的車程，湘江航道四季通航，交通十分便利。

　　地段十分優(yōu)越，是湘潭傳統(tǒng)的商業(yè)中心、政務(wù)中心、金融中心、文化中心。周邊配套醇熟，坐享繁華都市生活圈。

　　隨著城市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，湘潭進(jìn)一步城市化趨勢(shì)非常明顯，在此處開發(fā)建設(shè)新城，能成倍放大城市效應(yīng)。

　　對(duì)于“精美湘潭”計(jì)劃，市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)有著精彩的論述：建精美湘潭，創(chuàng)文明城市，樹立的是城市形象、改善的是人居環(huán)境、提高的是群眾素質(zhì)、促進(jìn)的是湘潭發(fā)展，要堅(jiān)持建設(shè)與發(fā)展相融合，豐富功能形態(tài)，要把精美湘潭建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相融合、與智慧湘潭相融合、與全域旅游相融合。

　　江韻潭州地塊，無疑是該計(jì)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目，具有極好的前景。

　　出品：湘潭市國(guó)土資源局，湘潭市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心

　　電話：0731-55558612

　　地址：湘潭市雨湖區(qū)北二環(huán)中路6號(hào)