最近，湘潭的陳女士（化名）撥打了《都市晚間》24小時新聞熱線：0731-84802007表示，他在長沙岳麓區(qū)麓山南路的宇庭酒店一樓，投資了兩三百萬元開了一家餐廳，可沒料到，租來的一樓廚房，竟然是個違章建筑，而且，街道社區(qū)在他租房之前也是了解這樣情況的，現(xiàn)在，餐廳的消防證照無法辦理，店面不能營業(yè)，面臨投資無法收回的局面。這到底該怎么辦呢？

2015年9月，陳女士與岳麓區(qū)麓山南路的宇庭酒店簽訂了為期七年的一樓門面租賃協(xié)議，連同酒店旁邊這棟小平房在內，整體面積大概300平米左右。陳女士隨后先后投資了220萬元進行了整體裝修，可營業(yè)一段時間后，問題來了。

經營了一年多時間，生意慢慢走上了正軌，可陳女士被相關部門告知，餐廳必須辦理消防證照才能營業(yè)，于是他趕緊找到了酒店，要求提供相關資料，可沒想到，對方并不配合。

陳女士因為無法提供相應的報批材料，消防部門在今年7月27日，對餐廳下達了消防檢查申請不予受理憑證，也就是說，陳女士的餐廳無法繼續(xù)開門營業(yè)，而導致這一切的就是陳女士租賃的廚房，也就是那棟小平房屬于違章建筑。

按照宇庭酒店方的說法，包括一樓餐廳在內，整個酒店是一個整體，所以不允許轉讓出去，記者了解到，位于麓山南路的這家宇庭酒店，實際產權方屬于岳麓街道，目前酒店的管理方也是從街道方面租賃而來的，而陳女士也告訴記者，他在2015年7月，還獲得了酒店方與街道方的一紙證明，雙方均同意自己租賃門面從事餐飲行業(yè)，因此，宇庭酒店方的說法明顯站不住腳，此外，目前導致消防證無法辦理是因為廚房用的小平房屬于違章建筑，那么，實際擁有人：岳麓街道，對違章建筑的事情是否知情呢？

從這張證明來看，街道方面是經過了相關調查后，同意陳女士租賃門面前來投資的，陳女士因此也認為，酒店管理方只是租賃方，他們無權推翻產權擁有方的決定。此外，既然自己租賃的這棟違章建筑阻礙了消防證照的辦理，那么，十多米之外的岳麓街道辦事處對與違章建筑的事，是否知情呢？

街道辦一名工作人員透露，違章建筑的存在，街道方其實是默許的。

至于這棟違章建筑的存在該如何處理，這位工作人員表示，自己無權處理，只有上報才能決定。而陳女士認為，正是因為這棟違章建筑被默許，才導致自己與酒店方出現(xiàn)了糾紛，投資的兩百多萬面臨無法收回的局面。