房子是許多老百姓付出畢生心血的追求。購房政策也隨時牽動著百萬市民的心。近日有長沙市民向我們爆料，想在岳麓區(qū)某兩處樓盤買到心儀的商品房，可以不參與搖號，但代價是須繳納10多萬元的“指標費”。我們知道，今年10月27日，長沙剛出臺商品住房銷售搖號細則，明確規(guī)定全市限購區(qū)域所有新建商品房，當客戶大于可供房源時，應(yīng)采取公開搖號方式銷售。那么究竟是誰在頂風違規(guī)，投機炒作呢？

       根據(jù)市民的投訴，記者首先來到位于長沙雷鋒大道一側(cè)的金科世界城，接待記者的置業(yè)顧問說，確實有新房待售，但由于新盤的預(yù)售證未下，對于樓棟號、售價等具體的信息他們也不知情。

      金科世界城的置業(yè)顧問一問三不知，甚至告訴記者現(xiàn)在并沒有房子在賣，但奇怪的是，旁邊中介機構(gòu)，新環(huán)境卻是對即將開盤的20號棟情況如數(shù)家珍。

       不僅對新房的戶型、大小、朝向了如指掌，這位店長更是夸下�？�，他們能夠不通過搖號機制直接拿到房源，這與長沙剛出臺商品住房銷售搖號細則的要求背道而馳了。

       金科世界城在長沙市限購區(qū)域之內(nèi)，按商品住房銷售搖號細則規(guī)定，購房人數(shù)超過房源就必須采取公平機制進行搖號選房。

      “專做別人做不到的事兒”，是新環(huán)境天麓國際店店長寧勛的口頭禪，但這里的工作人員也說了，想要免除排隊煩惱不走搖號流程，購房者需要向他們交一筆“指標費”。

       不通過搖號選房，卻以買賣購房指標的行為投機炒作，顯然不是新環(huán)境天麓店某些員工的個人行為，新環(huán)境天麓店店長、東方大院店員工都參與其中，那么，要求繳納的十余萬元“指標費”究竟用到了哪里，誰收了這些錢？

       新環(huán)境天麓店店長寧勛告訴記者，想要走捷徑不搖號，除了要交指標費，還需要先繳納兩萬元的訂金。

       選擇的樓層以四層為一個區(qū)間，在確定樓層后，一起交11萬5千元，就可以直接由新環(huán)境工作人員帶往售樓部簽訂購房合同。

        十萬指標費，無需搖號就可以購得心儀的住房，那么究竟是誰違規(guī)收受了這筆錢呢？隨后記者表達了購房意愿，要求見一見這位高人。

       新環(huán)境天麓店店長寧勛告訴記者，即使是交齊11萬5千元，幫提供房源的人也不會與記者碰頭。

       正因為明知違規(guī)，對于金科世界城置業(yè)顧問也不能提供的預(yù)售20號棟的戶型圖紙，新環(huán)境中介的工作人員卻拿出了高清的掃描件，但表示不能外傳，而所有交易的訂金單據(jù)同樣也不能示人。

       隨后記者來到了金科世界城售樓部，對于戶型圖外流的原因，銷售經(jīng)理也無法解釋，他告訴我們，就是工作人員，目前手中也沒有這種圖紙。目前該樓盤還沒有取得預(yù)售許可證，不能對外銷售。

         除了新環(huán)境之外，位于麓山潤城的中環(huán)地產(chǎn)分部也同樣在做著不需要通過搖號，收指標費賣房的隱晦生意，在這里即將預(yù)售的房子被標以每套十萬元整的指標費用。對于究竟是誰在從中運作，收取這筆好處費，中環(huán)地產(chǎn)的工作人員是這樣的說的。

        與新環(huán)境的付款形式如出一轍，為了取得購房者的信任，中環(huán)的工作人員甚至拿出了一本收據(jù)，逐一向記者歷數(shù)通過他們違規(guī)操作，交了指標費和訂定的購房者名單。

          這份收據(jù)中包括天麓尚層、金科世界城等多家樓盤的預(yù)定信息，而一方面是中環(huán)地產(chǎn)工作人員信誓旦旦“無需搖號、交錢拿房”的承諾，另一方面，天麓尚層置業(yè)顧問直指“中環(huán)地產(chǎn)”的投機炒作，就是騙子的行徑。

       中環(huán)地產(chǎn)的工作人員對于售樓部指責他們“騙子行徑”的評價似乎是見慣不怪，而這樣的評價甚至成了他們做成生意的一種說辭。

        讓房屋回歸居住使用的本源屬性，保障普通市民的購房，是長沙市住建委印發(fā)《商品住房搖號細則》的主要目的，對于新環(huán)境和中環(huán)地產(chǎn)的投機炒作行為，長沙市住建委岳麓區(qū)執(zhí)法局正在調(diào)查定性當中。

有關(guān)調(diào)查進展，我們還會進一步關(guān)注。 經(jīng)視大調(diào)查記者報道。

特約評論員    左珂 ：

       先不說政策是否允許的問題，單說中介公司說能搞到指標評論員我就覺得不靠譜，既然國家現(xiàn)在在嚴格管理，購房指標都得搖號，那么這所謂的“提前指標”又是怎么出來的？這無非只有兩種可能，一種就是欺騙，其實根本就沒有什么“提前指標”，到時候只不過是中介公司幫你搖號，搖到了收你錢，沒搖到就退你錢。這不過是玩了個滑頭而已，其實質(zhì)就是一種變相的欺騙。還一種就是偷竊。由房產(chǎn)公司內(nèi)鬼把指標偷出來給中介，由中介賣了賺錢，這是很齷蹉的違法行為。無論是上述哪種，都是在鉆空子，只是這空子鉆得并不高明，鉆成了違法。所以評論員奉勸消費者掂量點兒，別上了當最后竹籃打水一場空。