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4月1號(hào)
明月湖小區(qū)物業(yè)公司撤離
小區(qū)陷入癱瘓
政府職能部門(mén)就為此開(kāi)展了協(xié)商
要求萬(wàn)邦物業(yè)暫時(shí)承擔(dān)物業(yè)管理職責(zé)
但是
明月湖小區(qū)至今沒(méi)有走上正常運(yùn)轉(zhuǎn)的軌道!
居民介紹,協(xié)調(diào)會(huì)之后,小區(qū)的安保、保潔都處于無(wú)人管理狀態(tài)。雖然業(yè)委會(huì)也曾請(qǐng)人拖垃圾,但根本運(yùn)轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)。
為了解決問(wèn)題,同時(shí)解決聘請(qǐng)新物業(yè)的資料移交一事,市物業(yè)處、市開(kāi)發(fā)辦、天元區(qū)物管處、街道辦事處、社區(qū)與開(kāi)發(fā)商、萬(wàn)邦物業(yè)、業(yè)委會(huì)、業(yè)主代表再次召開(kāi)了協(xié)調(diào)會(huì)。小區(qū)居民表示,萬(wàn)邦物業(yè)動(dòng)輒以停水要挾業(yè)主,還不聽(tīng)職能部門(mén)的招呼,不同意萬(wàn)邦物業(yè)繼續(xù)服務(wù)。
對(duì)此,在場(chǎng)的萬(wàn)邦物業(yè)負(fù)責(zé)人沒(méi)有表態(tài)。小區(qū)開(kāi)發(fā)商建鋒房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人劉志軍表示,之所以出現(xiàn)這種情況,小區(qū)業(yè)委會(huì)要負(fù)主要責(zé)任。因?yàn)樾^(qū)業(yè)委會(huì)張貼公告,要求業(yè)主不再繳納2018年的物業(yè)費(fèi),還單方面強(qiáng)行解聘萬(wàn)邦物業(yè)。而物業(yè)的債權(quán)、債務(wù)都沒(méi)有進(jìn)行清算,他們也不愿再為小區(qū)服務(wù)。
協(xié)調(diào)會(huì)上,市物業(yè)辦工作人員羅學(xué)幫表示,如果要提前打移交,業(yè)委會(huì)就要盡快選好新的物業(yè)公司。否則,很容易產(chǎn)生新的矛盾。業(yè)委會(huì)要求給十多天時(shí)間,請(qǐng)到新的物業(yè)公司接手小區(qū)。但是,開(kāi)發(fā)商卻拒絕承擔(dān)十多天的物業(yè)服務(wù)。同時(shí),他們還要追繳欠費(fèi)業(yè)主的責(zé)任。
經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào),開(kāi)發(fā)商同意第二天就將相關(guān)資料移交業(yè)委會(huì),將小區(qū)交給業(yè)委會(huì)處理,業(yè)委會(huì)盡快和新物業(yè)公司洽談。
而對(duì)于債務(wù)問(wèn)題,主要是欠繳物業(yè)費(fèi)一事,市開(kāi)發(fā)辦建議,通過(guò)法律途徑解決。劉志軍表示,物業(yè)公司將統(tǒng)一向欠繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主發(fā)出律師函,要求欠費(fèi)業(yè)主盡快繳費(fèi),否則將提起法律訴訟。
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