當(dāng)下，養(yǎng)老行業(yè)已經(jīng)成為非法集資風(fēng)險高發(fā)領(lǐng)域。究其原因，一方面是隨著老齡化社會進(jìn)程的加速，養(yǎng)老需求日益凸顯，另一方面則是老年人大多缺乏金融理財知識，容易被忽悠。

這不，最近株洲醴陵一家文化旅游公司（簡稱“醴陵公司”）就打著“合作共建、幸福養(yǎng)老”的旗號，跑到長沙來吸收資金，結(jié)果被望城區(qū)打非辦及時發(fā)現(xiàn)并制止了。據(jù)了解，其在長沙吸收資金20多萬元，涉及投資人60多名，目前已經(jīng)全部清退。

記者發(fā)現(xiàn)，雖然涉及金額比較小，但是其吸金套路卻極具代表性。

記者登錄國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢得知，醴陵公司成立于2015年1月26日 ，注冊資本6600萬，經(jīng)營范圍為：旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)；傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)；景觀園林設(shè)計與開發(fā)；水資源利用與開發(fā)；養(yǎng)老項目開發(fā)；佛文化項目開發(fā)；教育咨詢服務(wù)；文化用品、農(nóng)副產(chǎn)品銷售。

值得注意的是，醴陵公司還在湖南長沙、安徽馬鞍山分別設(shè)有一家分公司。今年7月中旬，醴陵公司及其兩家分公司先后被列入經(jīng)營異常名錄，原因都是“未按照規(guī)定報送年度報告”。

記者拿到的一份投資合同書顯示，醴陵公司在長沙找了一家公司作為代理方進(jìn)行攬財。長沙這家代理公司成立于2018年4月9日，注冊地位于望城區(qū)高塘嶺街道。

在這份投資合同書中，一開始就提出了極具迷惑力的“時代背景”和“政策依據(jù)”，這是項目的“大義”所在。

其中，“時代背景“是——旅游消費(fèi)結(jié)構(gòu)正發(fā)生巨大變化，新型鄉(xiāng)村休閑度假與養(yǎng)生養(yǎng)老已迎來時代發(fā)展商機(jī)。從“政策依據(jù)”來看，國家鼓勵調(diào)動社會力量，采取公建民營、民辦公辦、政府補(bǔ)貼、購買服務(wù)等多種形式，推動養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展。

當(dāng)然，這些說得都沒什么問題。那么好了，“大義”有了，項目是什么呢？

按照投資合同書的說法，由甲方（醴陵公司）組織乙方（也就是投資者）資金，按市場運(yùn)作方式，構(gòu)建以會真山旅游、度假、休閑、養(yǎng)生養(yǎng)老為一體的運(yùn)營平臺，統(tǒng)籌建設(shè)管理。雙方合作共建旅游、度假、休閑、養(yǎng)老養(yǎng)生公寓，客房裝飾及全部設(shè)備的配套確保達(dá)到四星級以上酒店式公寓標(biāo)準(zhǔn)。

說白了，向社會公眾吸收資金，由醴陵公司統(tǒng)籌管理，在會真山興建養(yǎng)老度假公寓項目并進(jìn)行運(yùn)營。

作為合作建房的出資者，投資者將合作共建的客房使用權(quán)，竣工營業(yè)后交給醴陵公司對外經(jīng)營。誘惑之處在于——項目年回報率為24%，投資者可每月獲得固定回報。

以合作建房的名義來吸收資金，這一套路其實并不新鮮。今年4月25日，處置非法集資部際聯(lián)席會議在北京召開座談會，民政部相關(guān)負(fù)責(zé)人特別提示要警惕三種養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的非法集資。

其中，第三種就是以投資“養(yǎng)老公寓”、“養(yǎng)老院”等名義吸收資金。

這類非法集資行為是指不具有房地產(chǎn)銷售的真實內(nèi)容或者不以房地產(chǎn)銷售為主要目的，打著投資養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)等幌子，以返本銷售、售后包租、約定回購等方式非法吸收公眾資金。還有部分以投資養(yǎng)老基地、養(yǎng)老建設(shè)項目等名義，承諾給付高額回報，非法吸收公眾資金。

據(jù)了解，發(fā)現(xiàn)醴陵公司涉嫌非法集資后，望城區(qū)打非辦及時進(jìn)行了查處，將風(fēng)險消除在萌芽狀態(tài)。經(jīng)查，其在長沙吸引了60多人投資，吸收資金20多萬元，目前已全部清退，相關(guān)經(jīng)營網(wǎng)點也被取締。