這就是樓盤開發(fā)商跟黃先生和董先生簽訂的落戶承諾書，承諾書規(guī)定開發(fā)商將在購鋪后20天內(nèi)幫助他們落戶長沙，如果11月30日之前沒有辦妥，就將全額退還房款�？粗�開發(fā)商挺有誠意，于是黃先生便花費六萬五千元購買了一間五點九平米的商鋪。

為了驗證開發(fā)商的承諾，黃先生特意去轄區(qū)派出所咨詢，得到肯定答復(fù)后，他滿心歡喜地付了款�？闪钏麤]想到的是，距離最終落戶日期都已經(jīng)過去十來天了，戶口的事還是遲遲沒有動靜。他們還多次來找開發(fā)商，可開發(fā)商卻再也不露面了。

承諾不兌現(xiàn)，兩位外地小伙著急了。隨后記者與黃先生一起來到喬口漁都營銷中心，可是這里的銷售人員卻一問三不知，于是便撥通了開發(fā)商負責(zé)人的電話。

開發(fā)商負責(zé)人表示，承諾之所以沒能兌現(xiàn)并不是他們造成的，而是開發(fā)商在幫助業(yè)主落戶時，遭遇了政策變化。

望城區(qū)喬口漁都開發(fā)商負責(zé)人表示，業(yè)主們之所以不能落戶，是因為望城區(qū)公安局人口與出入境大隊認為他們的商鋪屬于析產(chǎn)，因此不能按照單獨所有人的標準進行落戶。不過，負責(zé)人表示，他們的商鋪已經(jīng)在規(guī)劃局進行過規(guī)劃變更，每間商鋪都屬于單獨產(chǎn)權(quán)。這事聽起來挺復(fù)雜，那么真相到底是怎樣呢？

為了弄清真相，業(yè)主們來到了望城區(qū)人口與出入境接待大廳。民警告訴業(yè)主，喬口漁都的開發(fā)商的確向望城區(qū)公安局提出了業(yè)主落戶申請，但是該樓盤的操作模式，并不符合長沙現(xiàn)行的落戶政策。

民警告訴記者，喬口漁都的開發(fā)商在今年四月對商鋪進行過規(guī)劃變更，把原本設(shè)計的12個商鋪切割為562個商鋪后再進行出售。由于這些商鋪涉嫌析產(chǎn)房產(chǎn)，在開發(fā)商將買鋪業(yè)主的落戶申請?zhí)峤恢镣�城區(qū)公安局后，公安局馬上暫停了該樓盤業(yè)主的落戶業(yè)務(wù)。

民警明確表示，根據(jù)長沙市公安局的指令，喬口漁都大量切割商鋪進行售賣的行為，與長沙市戶籍政策和長沙市“625”房產(chǎn)政策精神相違背，因此將此類行為視同析產(chǎn)房產(chǎn)對待，也就是說喬口漁都562個商鋪最終只能落戶12人。并且望城區(qū)人口與出入境大隊的民警還表示，該樓盤在銷售過程中突然變更設(shè)計規(guī)劃，已經(jīng)涉嫌違規(guī)。

突然更改規(guī)劃，喬口漁都開發(fā)商意圖很明顯。這家名叫瑞達置業(yè)的樓盤開發(fā)商，其實就是在利用落戶長沙的招牌，借機賣鋪牟利。目前望城區(qū)人口與出入境大隊已經(jīng)要求轄區(qū)派出所，對此事進行調(diào)查。

可是既然這種行為與戶籍政策和“625”房產(chǎn)政策相違背，他們又是怎么通過規(guī)劃局的審批的呢？為此業(yè)主們又來到了長沙市規(guī)劃局。

業(yè)主們的說法讓長沙市規(guī)劃局政策法規(guī)處的工作人員都有些驚訝，那么這種操作是否屬于違規(guī)呢？

既然公安部門說涉嫌違規(guī)不讓落戶，喬口漁都業(yè)主們落戶長沙的大門已經(jīng)關(guān)閉，因此開發(fā)商的承諾也變成了一紙空文，按照約定開發(fā)商應(yīng)該馬上全額退款。于是業(yè)主們再次來到喬口漁都，可剛一進工地就有一名工人走了過來。

工人的說法令業(yè)主們十分驚訝，原來商鋪的建設(shè)已經(jīng)一年沒動工了，他們擔(dān)心現(xiàn)在不僅是戶口落不了，這商鋪還很可能成為一棟爛尾樓。隨后這名工人把業(yè)主們帶進樓內(nèi)，他表示開發(fā)商說的562個商鋪現(xiàn)在還根本沒影呢。

對于喬口漁都開發(fā)商，工人也是一肚子氣，這讓站在一旁的業(yè)主們是更不放心了，他們開始拿出了手機在網(wǎng)上搜索這個開發(fā)商，上面的信息更是讓他們膽戰(zhàn)心驚。

看到眼前的這一幕，業(yè)主們對開發(fā)商是徹底失去了信任。喬口漁都的開發(fā)商在承諾書里已經(jīng)寫明，20天之內(nèi)不能落戶長沙就全額退款，現(xiàn)在公安部門也已經(jīng)確定肯定不能落戶，那這錢開發(fā)商是否會退呢？業(yè)主選出了一名代表撥通了開發(fā)商的電話。

電話里喬口漁都的開發(fā)商負責(zé)人很生氣，語氣甚至都有些無賴的口吻了，但是更應(yīng)該生氣的不應(yīng)該是業(yè)主嗎？

從承諾書簽訂至今已經(jīng)過去兩個月了，現(xiàn)在公安部門也已經(jīng)明確，買他們的商鋪落不了長沙戶口，白紙黑字寫下的承諾成為了空談。

如果開發(fā)商連誠信都不顧的話，相信這瑞達置業(yè)公司的網(wǎng)絡(luò)信息上，將又會增加一條法律訴訟信息，而這一條將來自于他們自己的業(yè)主。