今天，芒果都市《小區(qū)直通車》收到來自衡陽市珠暉區(qū)衡州大道東城國際小區(qū)多位業(yè)主的爆料：

業(yè)主們表示，入住小區(qū)三四年的時(shí)間，小區(qū)前坪停車區(qū)域是不收費(fèi)的。但是就在今年，在業(yè)主毫不知情的情況下，小區(qū)物業(yè)更換成了現(xiàn)在的衡陽興安居物業(yè)服務(wù)有限公司。而在物業(yè)更換之后，小區(qū)業(yè)主們發(fā)現(xiàn)原來免費(fèi)的前坪停車區(qū)域設(shè)置了崗?fù)ぃ瑯I(yè)主們想要停車就必須交一定的費(fèi)用。

（收費(fèi)崗?fù)ひ约拔飿I(yè)私設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）

業(yè)主們表示，這件事情物業(yè)并沒有提前和業(yè)主協(xié)商，而且這一塊屬于小區(qū)的公共區(qū)域，新來的物業(yè)卻私自將該區(qū)域進(jìn)行改造。沒有召集業(yè)主討論收費(fèi)方案和相關(guān)細(xì)節(jié)，這樣突然的行為讓業(yè)主們無法接受。

當(dāng)?shù)嘏沙鏊�工作人員也表示需要物業(yè)出示政府相關(guān)文件與合理的收費(fèi)，但是到現(xiàn)在業(yè)主們也沒有收到相關(guān)的公示以及相應(yīng)材料。

（湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例第四十三條）

而根據(jù)《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十三條。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該對(duì)應(yīng)當(dāng)公示的信息進(jìn)行公示，那么物業(yè)直接設(shè)立崗?fù)みM(jìn)行收費(fèi)，卻從未通知業(yè)主的行為合理嗎？物業(yè)不應(yīng)該給業(yè)主一個(gè)正面答復(fù)嗎？

業(yè)主們表示，之前該區(qū)域能夠停200多輛車，而現(xiàn)在在物業(yè)進(jìn)行改造之后，只剩下100多個(gè)車位，對(duì)于業(yè)主們來說根本不能夠滿足停車的需求。

另外，小區(qū)的地下停車場(chǎng)不能夠進(jìn)行租賃，沒有買車位的業(yè)主無法進(jìn)入地下停車場(chǎng)。

（業(yè)主爆料截圖）

（《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》截圖）

根據(jù)《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十條，占用業(yè)主共有道路或者其他場(chǎng)地設(shè)置的機(jī)動(dòng)車停車位，屬于業(yè)主共有。物業(yè)管理區(qū)域規(guī)劃設(shè)置的機(jī)動(dòng)車停車庫、車位應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主需求。業(yè)主要求承租尚未處置的規(guī)劃車庫、車位的，建設(shè)單位不得以只售不租為由拒絕出租。

請(qǐng)問物業(yè)公司你做到了嗎？

（收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)）

就在今天上午，當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶎?duì)此事進(jìn)行了協(xié)調(diào)。物業(yè)表示暫時(shí)不會(huì)對(duì)停在此處的小區(qū)業(yè)主車輛進(jìn)行收費(fèi)。可讓業(yè)主們沒想到的是，才過去了不到半天，今天下午，物業(yè)又開始對(duì)停在此處的業(yè)主車輛進(jìn)行收費(fèi)。

小區(qū)業(yè)主表示，車輛進(jìn)出只能通過崗?fù)み@一個(gè)通道，如果不交費(fèi)，車輛就會(huì)被困在這里。這對(duì)于業(yè)主們的出行帶來了極大的不便。

1、業(yè)主們認(rèn)為這件事情不能夠由物業(yè)私自決定，物業(yè)未進(jìn)行公示，沒有征求業(yè)主的意見就對(duì)公共前坪停車收費(fèi)的行為，業(yè)主們不能夠接受，希望物業(yè)給出一個(gè)正面回復(fù)。

2、希望小區(qū)物業(yè)配合小區(qū)業(yè)主成立業(yè)委會(huì)，小區(qū)業(yè)委會(huì)與物業(yè)互相監(jiān)督，對(duì)于小區(qū)事務(wù)更好的進(jìn)行管理。小區(qū)的公共區(qū)域如何進(jìn)行合理使用？業(yè)主們希望等業(yè)委會(huì)商議后再?zèng)Q定是否收費(fèi)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

希望物業(yè)能正視業(yè)主訴求

收費(fèi)的問題盡快給出答復(fù)！

對(duì)此我們將持續(xù)關(guān)注