今天，芒果都市《小區(qū)直通車》收到來自新化縣江灣國際二期多位業(yè)主的爆料稱，新化縣江灣國際開發(fā)商健坤房地產(chǎn)涉嫌違規(guī)收取燃?xì)赓M(fèi)、合同約定不明，但至今為止，開發(fā)商都未給出明確回應(yīng)。

業(yè)主稱，新化縣江灣國際開發(fā)商違規(guī)向用戶違規(guī)收取燃?xì)忾_戶費(fèi)。

燃?xì)忾_戶費(fèi)早在2001年4月16日國家發(fā)改委585號(hào)文件，就已經(jīng)嚴(yán)令取消，根據(jù)國家發(fā)改委585號(hào)文件，這些費(fèi)用都屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，在開發(fā)商購買土地時(shí)就已經(jīng)由開發(fā)商繳納，否則按照國家規(guī)定不能辦理規(guī)劃、立項(xiàng)手續(xù)。

2017年2月20號(hào)，新建商品住房管道燃?xì)馔ピ汗芫W(wǎng)和室內(nèi)管道安裝費(fèi)計(jì)入開發(fā)建設(shè)成本（不含表后安裝服務(wù)費(fèi)），由商品房開發(fā)商按照價(jià)格主管部門的規(guī)定與燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)進(jìn)行結(jié)算，不再向用戶單獨(dú)收取。

但事實(shí)是，2019年新化江灣國際還向業(yè)主收取每戶2540元費(fèi)用。

對(duì)此，2019年4月28日新化縣發(fā)展和改革局的一份文件中指出，“所有費(fèi)用按照主管部門的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算并一律計(jì)入開發(fā)建設(shè)成本之中，不得在購房合同價(jià)之外另行收取”。

爆料業(yè)主向我們表示，新化縣富康家園也收取了燃?xì)赓M(fèi)，同樣也沒退。

除此之外，不少業(yè)主還反映：新化江灣國際涉嫌違建，小區(qū)1、2棟規(guī)劃文件和合同樹上都只有19層，實(shí)際卻建了22層；銷售推銷稱將使用一線品牌電梯，實(shí)際卻將安裝三線品牌；業(yè)主維權(quán)，開發(fā)商還“親自”到業(yè)主家中威脅恐嚇；樓盤銷售房款，契稅均未開具發(fā)票，偷稅漏稅預(yù)計(jì)近2000萬元……

對(duì)于業(yè)主的這些投訴與質(zhì)疑

江灣國際開發(fā)商有什么要說的呢？

我們將持續(xù)關(guān)注