今天，芒果都市《小區(qū)直通車》收到來自新化縣江灣國際二期多位業(yè)主的爆料稱，新化縣江灣國際開發(fā)商健坤房地產涉嫌違規(guī)收取燃氣費、合同約定不明，但至今為止，開發(fā)商都未給出明確回應。

業(yè)主稱，新化縣江灣國際開發(fā)商違規(guī)向用戶違規(guī)收取燃氣開戶費。

燃氣開戶費早在2001年4月16日國家發(fā)改委585號文件，就已經嚴令取消，根據國家發(fā)改委585號文件，這些費用都屬于城市基礎設施配套費，在開發(fā)商購買土地時就已經由開發(fā)商繳納，否則按照國家規(guī)定不能辦理規(guī)劃、立項手續(xù)。

2017年2月20號，新建商品住房管道燃氣庭院管網和室內管道安裝費計入開發(fā)建設成本（不含表后安裝服務費），由商品房開發(fā)商按照價格主管部門的規(guī)定與燃氣經營企業(yè)進行結算，不再向用戶單獨收取。

但事實是，2019年新化江灣國際還向業(yè)主收取每戶2540元費用。

對此，2019年4月28日新化縣發(fā)展和改革局的一份文件中指出，“所有費用按照主管部門的規(guī)定進行結算并一律計入開發(fā)建設成本之中，不得在購房合同價之外另行收取”。

爆料業(yè)主向我們表示，新化縣富康家園也收取了燃氣費，同樣也沒退。

除此之外，不少業(yè)主還反映：新化江灣國際涉嫌違建，小區(qū)1、2棟規(guī)劃文件和合同樹上都只有19層，實際卻建了22層；銷售推銷稱將使用一線品牌電梯，實際卻將安裝三線品牌；業(yè)主維權，開發(fā)商還“親自”到業(yè)主家中威脅恐嚇；樓盤銷售房款，契稅均未開具發(fā)票，偷稅漏稅預計近2000萬元……

對于業(yè)主的這些投訴與質疑

江灣國際開發(fā)商有什么要說的呢？

我們將持續(xù)關注