“買房即返租” 條件優(yōu)厚吸引購買

租金已減免二個月

酒店又提降租和延期 

2012年，長沙市民李先生在東風路德雅大廈購買了一套公寓，轉(zhuǎn)租給了一家酒店當做客房使用。按照雙方協(xié)議，本月十號酒店方將付給李先生三個月的租金，然而，李先生并沒有收到租金，只是收到了酒店方的一條短信。酒店方要求李先生降低房租，否則就只能退房。酒店方的做法，讓李先生和許多業(yè)主無法接受。

誘人的條件，讓李先生和其他一百來名業(yè)主與長沙廣宇酒店管理有限公司，簽署了這份為期十二年的租賃合同。按照約定，每年的3月、6月、9月、12月，該公司都會提前支付業(yè)主三個月租金。

按照合同約定，今年三月份酒店方應(yīng)該支付，4、5、6月份的租金，但酒店沒有全額支付。

對于疫情造成酒店經(jīng)營困難，業(yè)主表示理解，也愿意與酒店共度難關(guān)，但酒店隨后的做法卻讓業(yè)主非常寒心。

業(yè)主表示，這已經(jīng)不是酒店第一次以經(jīng)營困難為由要求下調(diào)租金。2016年，他們曾簽署過一份租金緩交協(xié)議，但直到現(xiàn)在，緩交的租金酒店方都還沒有支付。

酒店方：延期租金將于六月底支付 

酒店行業(yè)發(fā)生變化不降租無法經(jīng)營

業(yè)主表示酒店方“得寸進尺”

單方中止合同將追責

業(yè)主們認為，他們已經(jīng)給了酒店方很大的人情，但是酒店方卻得寸進尺，不僅延遲支付租金，還要降租。那么，酒店方對此會有怎樣的說法呢？

記者陪同業(yè)主來到了位于德雅大廈的U8酒店，一名工作人員表示，原定于6月10日支付的租金，將于6月底支付。

對于要求業(yè)主降租一事，工作人員會做出什么解釋呢？

工作人員表示，因為持續(xù)虧損，酒店難以經(jīng)營才提出降租，如果業(yè)主不答應(yīng)就只能退房。

隨后，酒店方一名負責人出現(xiàn)了。

這位酒店負責人表示，降租并非酒店經(jīng)營不善，而是大環(huán)境發(fā)生改變。

由于分歧較大，酒店方和業(yè)主沒能達成一致，業(yè)主表示，如果酒店方單方面中止合同，他們將通過司法途徑追究酒店方的違約責任。