發(fā)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)突然提價(jià)今年7月,唐先生與家人花費(fèi)83萬元購買了一套面積為125平方的商品房,并已經(jīng)付了全款。8月25日上午,唐先生趕到售樓部準(zhǔn)備簽合時(shí),發(fā)現(xiàn)合同中約定的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)價(jià)格是每坪2.28元,這說好的價(jià)怎能說漲就漲呢,唐先生當(dāng)場拒絕簽訂的合同。有相同遭遇的還是這位楊女士。她告訴記者,她也在聯(lián)晟家園小區(qū)購買了一套商品房,并且已經(jīng)支付了首付款。為了證明,聯(lián)晟家園開發(fā)商是在購房者不知情的情況下故意提高物業(yè)費(fèi)的價(jià)格,唐先生找到了自己的置業(yè)顧問高女士當(dāng)場對(duì)質(zhì)。不管唐先生如何質(zhì)疑,這位置業(yè)顧問始終沒有正面回復(fù)。她解釋到,這個(gè)問題需要銷售經(jīng)理韓先生來回答。置業(yè)顧問:一期物業(yè)費(fèi)1.88元那么,置業(yè)顧問當(dāng)時(shí)介紹的物業(yè)費(fèi)到底是多少?記者此前也開展了調(diào)查,這位置業(yè)顧問當(dāng)時(shí)就進(jìn)行了回復(fù)。根據(jù)置業(yè)顧問高女士的解釋,唐先生購買的是小區(qū)二期商品房,而二期物業(yè)費(fèi)將與一期的物業(yè)費(fèi)相同,都是按照每平方1.88元收取。與此同時(shí),楊女士在與另一位置業(yè)顧問蔡女士電話溝通時(shí),也證實(shí)了高女士的說法。隨后,記者聯(lián)系了銷售經(jīng)理韓先生,對(duì)方卻表示正在開會(huì),暫時(shí)沒有時(shí)間進(jìn)行回復(fù)。8月25日下午,銷售經(jīng)理韓先生回復(fù),已經(jīng)將業(yè)主訴求反饋到公司,兩個(gè)工作日之后再統(tǒng)一答復(fù)。湖南金州律師事務(wù)所熊琎律師表示,如果開發(fā)商自愿降低物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是可以的。但一定要用合同的形式進(jìn)行明確約定,否則一旦發(fā)生糾紛將以合同約定的價(jià)格為準(zhǔn),消費(fèi)者購房時(shí)警惕被套路。
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