“你家怎么用電的我們不清楚 有問(wèn)題可以去檢測(cè)!” 電話(huà)里長(zhǎng)沙裕天國(guó)際商匯中心物業(yè) 一工作人員的回應(yīng) 讓業(yè)主段先生十分氣憤 他在該棟物業(yè)的公寓僅住了10天 就產(chǎn)生了876元電費(fèi) 段先生說(shuō) 像他們這樣每月電費(fèi)較高的業(yè)主有一百多戶(hù) 是租客用電多 還是電表“有貓膩”? 為進(jìn)一步了解情況 9月15日 數(shù)名業(yè)主代表曾就此事 前往該物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行了溝通 (9月15日,在裕天國(guó)際物業(yè)服務(wù)中心,業(yè)主和物業(yè)正在協(xié)商如何解決水電費(fèi)問(wèn)題。記者 卜嵐攝) 9月22日 三湘都市報(bào)記者了解到 對(duì)于9月15日物業(yè)工作人員在會(huì)上的答復(fù) 業(yè)主們不滿(mǎn)意 【業(yè)主】電費(fèi)奇高,不少人一月用了上千元 2017年,段先生在裕天國(guó)際商匯中心購(gòu)買(mǎi)了一套42平方米的公寓,價(jià)格為8000元/平方米,“8月,我從省外回來(lái)住了10天,物業(yè)就告訴我電費(fèi)欠了744元。再加上7月結(jié)余的132元,這意味,8月的電費(fèi)達(dá)到了876元。關(guān)鍵是我一個(gè)人住,基本晚上才回家。” 這是咋回事? ↓↓↓ 對(duì)于數(shù)據(jù) 段先生表示質(zhì)疑 “在多次投訴后 物業(yè)竟然回復(fù)我說(shuō)上次算得不準(zhǔn) 實(shí)際電費(fèi)應(yīng)該是432元! 和段先生一樣 楊女士的電表也被“抄錯(cuò)” ↓↓↓ ■ 楊女士說(shuō) 房子是給女兒買(mǎi)的,他們平時(shí)不住這里,“7月,女婿放假就過(guò)來(lái)住了10天。因?yàn)橛袐雰,開(kāi)了一臺(tái)1.5P的空調(diào)! “截止到7月24日,您7月用電824度,需繳費(fèi)700.6元!8月3日,收到物業(yè)信息,楊女士疑惑地咨詢(xún)了物業(yè),得到的卻是“不清楚,電費(fèi)沒(méi)錯(cuò)”等回復(fù)。為此,楊女士曾多次求助于電力相關(guān)行業(yè)的朋友和撥打投訴電話(huà)。終于,在8月11日,物業(yè)發(fā)了個(gè)更正的信息,大意是楊女士實(shí)際電費(fèi)僅為224度,多算了600度。這也意味著,楊女士的應(yīng)繳電費(fèi)被多算了510元。 在業(yè)主們看來(lái) 還有更“詭異”的情況 ↓↓↓ 也是在8月,另一業(yè)主劉女士發(fā)現(xiàn),自己尚未裝修、入住的毛坯房竟然已經(jīng)用了14噸水、31度電。沒(méi)住也用了這么多?難道這電表是“自轉(zhuǎn)”體質(zhì)? 為此,劉女士前往裕天國(guó)際物業(yè)服務(wù)中心想問(wèn)個(gè)說(shuō)法。當(dāng)天,她看到數(shù)十位業(yè)主擠在物業(yè)服務(wù)中心門(mén)口,一問(wèn)才知道都和自己一樣,都是因水電費(fèi)不正常而上門(mén)要說(shuō)法。 【物業(yè)】 抄表出現(xiàn)失誤,將安裝自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng) 據(jù)了解,該小區(qū)目前電費(fèi)0.85元/度,水費(fèi)5.5元/m3,水電費(fèi)均采用手抄表的方式記錄,由物業(yè)統(tǒng)一代收。 Q 電費(fèi)奇高是否是電表問(wèn)題? 裕天國(guó)際物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人馬先生回應(yīng)說(shuō): 以楊女士家為例,電表抄錯(cuò)是工作人員抄表出現(xiàn)失誤,多抄了600度。他表示,到目前結(jié)果已經(jīng)更正,也沒(méi)有多收楊女士的電費(fèi)。 “人工抄表難免失誤。”馬先生稱(chēng),7月,公司就開(kāi)始著手安裝自動(dòng)抄表系統(tǒng),但審批時(shí)間較長(zhǎng),直至9月上旬才完成審批!爸笪覀儠(huì)聯(lián)系廠(chǎng)家調(diào)試系統(tǒng),確認(rèn)達(dá)標(biāo)后,本月即可使用。屆時(shí),業(yè)主就可以在公眾號(hào)查詢(xún)?cè)敿?xì)情況! 而對(duì)于劉女士家水表空轉(zhuǎn)等現(xiàn)象,馬先生表示,目前公司正在處理,為水表安裝止回閥,“這過(guò)程中不會(huì)收取水費(fèi),安裝好后會(huì)重新抄一個(gè)基數(shù)再計(jì)費(fèi)!毕到y(tǒng)安裝后如何監(jiān)督呢?面對(duì)三湘都市報(bào)記者的疑問(wèn),馬先生也承諾,從9月開(kāi)始,物業(yè)會(huì)公布每月的電費(fèi)繳納情況,并且為有需要的業(yè)主開(kāi)具繳費(fèi)發(fā)票。 提醒 Q 居高不下的電費(fèi),讓業(yè)主心生苦惱,也嚇退了租客。那么,如果住戶(hù)對(duì)電費(fèi)存疑,該如何處理? 業(yè)內(nèi)人士指出:“根據(jù)長(zhǎng)沙電費(fèi)的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),居民住宅用電收費(fèi)是0.58元/度!鄙逃霉⒌挠玫匦再|(zhì)屬于商業(yè),與一般房產(chǎn)項(xiàng)目不同,故通常為專(zhuān)變供電,所以為物業(yè)收費(fèi)。若僅用于居住,可進(jìn)行專(zhuān)改公電力改造成一戶(hù)一表。 該業(yè)內(nèi)人士表示,一般商業(yè)公寓由于無(wú)燃?xì)夤⿷?yīng),用電量比同面積住宅相對(duì)要多!半姳矸譃榉直砗涂偙恚L靽(guó)際商匯中心的這種情況是屬于合表。如住戶(hù)對(duì)數(shù)據(jù)存疑,建議申請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)總表進(jìn)行核查!
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