在2018年以前，景秀明園小區(qū)的物業(yè)管理方是前期物業(yè)公司。由于該物業(yè)公司與業(yè)主之間產(chǎn)生了矛盾，在2018年的時候，經(jīng)過景秀明園小區(qū)業(yè)委會和業(yè)主的投票決定，更換物業(yè)公司，于是鴻泰物業(yè)開始進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。

在鴻泰物業(yè)進(jìn)駐景秀明園小區(qū)后，對小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行了一次徹底檢查，據(jù)鴻泰物業(yè)公司工作人員反饋，小區(qū)5棟樓頂?shù)南�防水箱箱體出現(xiàn)了損壞，一直在漏水，所以當(dāng)時，物業(yè)公司就關(guān)閉了消防水箱的進(jìn)水。

而5棟樓頂?shù)南�防水箱，�?fù)責(zé)的是整個小區(qū)九棟樓的高層消防用水加壓，如果關(guān)閉，也就意味著小區(qū)居民樓樓道里的消防栓成了擺設(shè)，萬一發(fā)生火情，后果不堪設(shè)想。

2018年，景秀明園小區(qū)業(yè)委會跟物業(yè)公司商議后決定啟動維修資金，并且馬上開始進(jìn)行籌備。根據(jù)業(yè)委會第一次請人做的預(yù)算，景秀明園小區(qū)的公共設(shè)施維修，需要動用近九十萬元，而根據(jù)啟動維修資金的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)必須成立維修資金監(jiān)督小組。

可是，第一次成立的監(jiān)督小組有物業(yè)公司的工作人員，不符合規(guī)定，不少業(yè)主向主管部門進(jìn)行了反映，沒多久，第一次成立的監(jiān)督小組解散了，維修資金的啟動暫停。

事情拖到了2019年，這一年，景秀明園小區(qū)啟動維修資金的監(jiān)督小組進(jìn)行了重組，并且工程預(yù)算降到了78萬，可是，很多業(yè)主依然覺得費(fèi)用太高不合理。在當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的主持下，各方進(jìn)行了調(diào)解，最終決定，哪里壞了修哪里，不再加裝其他設(shè)備�？墒牵�這一次協(xié)商結(jié)束后，事情仿佛一下子就平靜下來，業(yè)委會和物業(yè)公司再也不提啟動維修資金的事情，只剩下小區(qū)業(yè)主們干著急。

據(jù)物業(yè)公司介紹，去年確實(shí)做過消防水箱維修的預(yù)算，監(jiān)督小組的成員也簽了字，上交給維修資金主管部門，但是因?yàn)榉N種原因，一直沒有進(jìn)行維修。而在今年五月份，物業(yè)公司再次找相關(guān)的維修公司進(jìn)行了預(yù)算，這次的預(yù)算價格比去年預(yù)算價格提高很多，當(dāng)他們再次找監(jiān)督小組成員簽字確認(rèn)的時候，監(jiān)督小組的成員都不同意了。

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根據(jù)監(jiān)督小組成員的說法，2019年的時候，幾方商定是哪里壞了修哪里，可是今年五月份造的預(yù)算表，題頭就玩起了文字游戲，他們擔(dān)心一旦簽字，就給物業(yè)公司啟動78萬的維修資金留下空子。

鴻泰物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照監(jiān)督小組的要求，對預(yù)算表進(jìn)行修改。監(jiān)督小組成員表示，物業(yè)公司將預(yù)算表修改后，他們會進(jìn)行價格核算，盡快啟動維修資金，解決景秀明園的燃眉之急。

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