Z姐已經(jīng)三十而立了。近期見到她時(shí)，Z姐說她南城的房子房產(chǎn)證快滿4年了，她要開啟人生下一個(gè)置業(yè)計(jì)劃。

　　2017年，Z姐置業(yè)南城，從二十余平的小公寓搬到有獨(dú)立臥室和衣帽間的住宅，Z姐起初非常滿意，更重要的是開車7分鐘就能到公司。但只享受了1個(gè)月南城悠哉生活后，Z姐當(dāng)即搬回到她居住多年的福元路。

　　Z姐不能割舍的，是福元路方圓帶給她的便捷生活，以及她多年所經(jīng)營的朋友圈。Z姐說，“我喜歡這花花世界，北城更適合吃喝玩樂�！边@一次置業(yè)，Z姐依然計(jì)劃安家福元西，先賣掉南城的房子，再置換一套新房子。

　　鐘愛福元西，Z姐不是特例。工作近三年的W小姐，自畢業(yè)之后一直住在福元西，漸漸地她愛上了這個(gè)能讓她出行、交友、吃喝玩樂都極其方便的區(qū)域。她說這里果然是開啟幸福的地方。

　　我們不能否認(rèn)，家門口的商業(yè)也是我們生活幸福感的重要側(cè)面。長沙福元西商業(yè)集聚，便不難理解Z姐們對該片區(qū)的執(zhí)念。但福元西商圈的更迭，不止于此。

　　讓家門口的幸福更近一些

　　2020年，福元西商圈加速蝶變。

　　今年9月，在長沙龍湖2020品牌戰(zhàn)略暨新品發(fā)布會(huì)上，有備而來的龍湖宣布，將在福元西打造約60萬方的龍湖春江天璽，包括了11萬方的龍湖開福天街和33萬方的低密度高品質(zhì)住宅。

　　建筑面積約11萬方的龍湖開福天街，是龍湖在長沙布局的最大天街，也迅速引發(fā)大家的關(guān)注。對Z姐們來說，天街落址于此，日后他們將有更多的場所來經(jīng)營自己的生活圈。

　　但更為重要的，是天街這個(gè)超級(jí)IP對福元西商圈的引擎作用。在開福區(qū)“十四五”規(guī)劃中，福元路商圈被列入重點(diǎn)商圈，未來五年將其打造成長沙下一個(gè)百億商圈。政策利好之下，乘勢而來的龍湖天街，憑借其足夠強(qiáng)大的商業(yè)價(jià)值，或?qū)�煥新福元西商圈空間格局。

　　11月9日，開福區(qū)委書記曹再興帶隊(duì)調(diào)研福元路商圈建設(shè)工作時(shí)，便實(shí)地考察了龍湖春江天璽商業(yè)綜合體�！褒埡�春江天璽項(xiàng)目體量大、定位好、品質(zhì)高，很值得期待。龍湖項(xiàng)目要定位為區(qū)域型商業(yè)中心，輻射整個(gè)城北乃至市中心�！辈茉倥d的講話擲地有聲。不難看出，龍湖春江天璽項(xiàng)目在福元西商圈中所扮演的重要角色。

　　為長沙下一個(gè)百億商圈引吭

　　截止目前，福元西商圈已聚集包括龍湖開福天街在內(nèi)的10個(gè)商業(yè)體，商業(yè)體量達(dá)66萬方。根據(jù)規(guī)劃，該區(qū)域還將有商業(yè)地塊掛牌出讓，或?qū)⒅匕醪季稚虡I(yè)體。一個(gè)事實(shí)是，近幾年福元西掛牌出讓的地塊多以高溢價(jià)成交，比如龍湖春江天璽地塊溢價(jià)25.96%，11月20日，區(qū)域內(nèi)一宗商業(yè)地塊即以34%的溢價(jià)成交。片區(qū)市場被看好。

　　在城市重點(diǎn)戰(zhàn)略的布局下，福元西憑借“一江兩河”的位置優(yōu)勢，承擔(dān)了城市中央居住區(qū)及政務(wù)區(qū)的重要功能。目前已經(jīng)成為開福北人口集中、商業(yè)分布密集、交通便捷的區(qū)域。在1.5公里范圍內(nèi)常駐人口約25萬，除了已經(jīng)貫通的地鐵1號(hào)線，未來還將有地鐵8號(hào)線途徑該區(qū)域。

　　區(qū)位優(yōu)勢、人口優(yōu)勢、交通優(yōu)勢多重發(fā)力，推動(dòng)長沙向北步伐，也將吸引周邊的廣電金鷹文化中心、主城金融中心、金霞副中心、濱江金融區(qū)的人流和財(cái)富，源源不斷地片區(qū)輸血，增強(qiáng)片區(qū)活力。

　　長沙人的天街正緩步而來

　　10月30日，龍湖摘得天心區(qū)石人村商住地，在長沙布局第四座天街，即新姚天街。

　　已經(jīng)在長沙布局4座天街，但截止目前，龍湖天街還未有一座正式開業(yè)。最快開業(yè)的是洋湖天街，預(yù)計(jì)將在明年上半年正式開門迎客。

　　很多人不免疑問，龍湖在長沙打造多個(gè)天街的底氣在哪？

　　一個(gè)充分的理由是，龍湖在全國各地已有44座天街開業(yè)運(yùn)營，且有成功案例支撐。

　　2003年，重慶北城天街開業(yè)，改變了重慶主城只有解放碑一個(gè)消費(fèi)中心的格局，并成為重慶的八大地標(biāo)之一。重慶時(shí)代天街則推動(dòng)大坪從“過路之地”成為百億新商圈。龍湖漂亮的成績單還有：重慶北城天街單日客流峰值達(dá)到20萬人次，北京長楹天街日均客流超12萬人次，杭州濱江天街年銷售額超20億……龍湖天街對推動(dòng)城市商業(yè)格局的蝶變發(fā)揮舉足輕重的作用。

　　購買龍湖春江天璽的一位業(yè)主表示，他見識(shí)過龍湖在北京打造的長楹天街，回到長沙之后，得知這個(gè)項(xiàng)目旁就是天街，便立馬上車�？梢妼τ谫彿空叨�言，天街是一個(gè)重要的IP，天街旁的房子更具有升值潛力。

　　龍湖春江天璽是天街綜合體項(xiàng)目，也是龍湖2020年重磅打造的項(xiàng)目。項(xiàng)目以新古典建筑風(fēng)格、五維景觀，打造三軸、三進(jìn)、六森居的產(chǎn)品，為長沙奉獻(xiàn)龍湖標(biāo)桿級(jí)的品質(zhì)住區(qū)。龍湖春江天璽前幾次的開盤非常火爆。當(dāng)前，項(xiàng)目113-168平方米公園大宅正在熱推。