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羨慕別人家的小區(qū)給業(yè)主發(fā)紅包!小區(qū)業(yè)主自管究竟好在哪?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-07-06

近年來不少小區(qū)的管理模式

都從傳統(tǒng)的物業(yè)管理

變成了小區(qū)業(yè)主自管

自此以后

許多小區(qū)都會將公共收益

和物業(yè)費的結(jié)余部分

用來給業(yè)主們發(fā)放紅包福利


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此前幫女郎報道過

湖南長沙的共和世家小區(qū)
7月3號給全體業(yè)主
發(fā)放了近百萬的紅包福利

↓↓↓


點擊打開播放視頻



拿到紅包的業(yè)主紛紛表示

自己非常開心


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長沙共和世家

物業(yè)自管服務(wù)中心工作人員

告訴幫助記者

這筆錢業(yè)主可以自由選擇領(lǐng)取方式

如領(lǐng)現(xiàn)金、抵物業(yè)費

銀行卡微信轉(zhuǎn)賬等


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 這筆百萬紅包

便是來自小區(qū)公共收益

和物業(yè)費的結(jié)余

那么什么是小區(qū)的公共收益呢


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湖南見田律師事務(wù)所律師

艾子雄

小區(qū)公共收益包括公共區(qū)域的廣告收益,例如轎廂廣告、戶外廣告。小區(qū)公共區(qū)域的停車位收益小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)租賃的攤位收益,利用公共配套如活動場地、會所、游泳池經(jīng)營收入、部分通信運營管理費,因損壞小區(qū)的公共設(shè)施進行的賠償,物業(yè)管理用房的收益等。


長沙共和世家

物業(yè)自管中心經(jīng)理周紅兵表示

小區(qū)業(yè)主自管

相較于傳統(tǒng)的物業(yè)管理

在管理模式方面取消了上層的管理

由每一位業(yè)主監(jiān)督

因此在小區(qū)公共區(qū)域維修方面

處理速度極快


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小區(qū)居民對于業(yè)委會辦事也格外滿意


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其實小區(qū)業(yè)主自管的好處

遠遠不止這些

周紅兵還向幫助記者

介紹了以下幾點


1 物業(yè)品質(zhì)提升

由于小區(qū)物業(yè)工作

牽涉到每一位業(yè)主的日常生活

因此人力的安排能夠充分保證

物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)

得到了每一位業(yè)主的監(jiān)督

效率和質(zhì)量都提升了

2 財務(wù)更透明

業(yè)委會每一個月度

都會及時公布財務(wù)報表

財務(wù)信息真實可見

經(jīng)得起業(yè)主的考驗


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3 業(yè)主參與度更高

物業(yè)的管理是業(yè)主自己當家作主

因此業(yè)主在繳納物業(yè)費

為小區(qū)物業(yè)改造出謀劃策等方面

都非常積極

業(yè)主參與度非常高






小區(qū)業(yè)主自管

讓小區(qū)的物業(yè)管理進入良性循環(huán)

居民滿意了

小區(qū)也更美了

的確是一個很棒的舉措


TAGS:社會 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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