都說老小區(qū)停車難，不過今天，杭州潤達(dá)花園的陳女士卻告訴我們說，她們小區(qū)是個90年代間的老小區(qū)，這不僅停車難，而且停車還有三六九等“高低貴賤”的差別，這是怎么回事呢？我們先聽一段陳女士錄下的，前天小區(qū)保安與她的爭執(zhí)錄音。

【錄音】車位是不是他買的 我問你 你就是沒有本事 才買二手房

杭州潤達(dá)花園業(yè)主 陳女士

他（小區(qū)保安）說了這句話之后 我是非常生氣的 我覺得買二手房怎么了 我覺得作為物業(yè)保安 我們是交了服務(wù)費的 他們應(yīng)該服務(wù)于我們

陳女士說，保安這么說她，起因是因為前天晚上，她下班回家找不到停車位，就停到了小區(qū)所謂的專用車位上。

杭州潤達(dá)花園業(yè)主 陳女士

差不多晚上七點多進(jìn)的小區(qū) 所謂的流動車位都停滿了 就是這個位置還空著 我們就停了 （保安和業(yè)主）敲門 讓我們移車 我們也交停車費的 他們（固定車位主人）一個月才交100元 我們一個月交120元 而且這個車位 也不是他買下的

陳女士說，為了車位，她和保安爭執(zhí)過很多次了。幫忙記者看到，潤達(dá)花園小區(qū)不少停車位上都寫著專用車位，有的把車牌號也寫了上去，還有的安了地鎖。而陳女士說，小區(qū)所有車位都是公共車位，原本應(yīng)該先到先停，現(xiàn)在卻出現(xiàn)了處處是專用車位的怪現(xiàn)象，所謂的專用車位有200多個，其他400多位業(yè)主只能停流動車位，才不到50個。那為啥小區(qū)停個車，還分出了三六九等呢？

浙江波普物業(yè)管理有限公司 工作人員這個定法也不是我們物業(yè)定的 是業(yè)委會和業(yè)主有代表（討論）的 什么樣的人有固定車位呢 也不是什么樣的人有 這是歷史遺留問題物業(yè)公司的說法是，在早些年，潤達(dá)花園小區(qū)的車位比較多，部分業(yè)主采取了包月停車的方式，包月時間長了，以前的物業(yè)公司默認(rèn)了專用停車的形式。而隨著小區(qū)用車增多，專用車位和沒有車位的業(yè)主就發(fā)生了沖突。至于之前，他們和業(yè)主陳女士之間的沖突，物業(yè)公司解釋，也是有原因的。

浙江波普物業(yè)管理有限公司 工作人員

你老公說你小心點走路 那我問你 流程是不是你先錯了 我昨天去了解過了 和你說了三四遍了 叫你不要停別人的車位 進(jìn)來流動車位都沒了 我停哪里 固定車位都空著 而就在這時，又有業(yè)主進(jìn)來，抱怨小區(qū)這個不合理的停車現(xiàn)象。杭州潤達(dá)花園業(yè)主

剛剛說的很對 取消掉 先到先停 這樣我們也好管理

浙江波普物業(yè)管理有限公司 工作人員

（打算）取消掉固定車位 我們現(xiàn)在就是要公約弄起來 讓業(yè)主和業(yè)委會 去開業(yè)主大會

老小區(qū)有歷史遺留問題也很正常，但是現(xiàn)在，小區(qū)不到三分之一的業(yè)主固定占據(jù)了小區(qū)近五分之四的車位，這樣的現(xiàn)象也難怪大部分的業(yè)主要抱怨，想要改變這個原有的停車模式。而且我們也看到，現(xiàn)在，物業(yè)公司也有了這個改革的決心，那么潤達(dá)花園小區(qū)的問題會得到解決嗎？

物業(yè)公司的工作人員表示，去年下半年，潤達(dá)花園的業(yè)委會曾有過一個決定，晚上九點以后，所有業(yè)主都可以停到這些所謂的專用車位上。但隨著用車量的增加，業(yè)主們對于這個方案越來越不滿意。而物業(yè)公司從管理角度，也希望廢除專用車位，減少矛盾沖突。但是專用車位涉及到近200位業(yè)主，改革方案要執(zhí)行，必須要小區(qū)業(yè)委會通過。隨后，我們電話聯(lián)系了潤達(dá)花園業(yè)委會副主任，白先生，但白主任的態(tài)度似乎有點不冷不熱

潤達(dá)花園業(yè)委會副主任 白先生

從業(yè)委會的角度來說 同不同意先到先停的方案 我業(yè)委會不發(fā)表意見 如果你們（物業(yè)）能處理好的話 我業(yè)委會站在邊上看也可以 白主任你有沒有固定停車位的 有 我告訴你 我無所謂 我已經(jīng)讓你們停了 晚上九點以后讓你們停 這樣我們慢慢的平穩(wěn)過渡行不行呢 你覺得物業(yè)這份（方案）可執(zhí)行力有多大

幫忙記者就不明白了，業(yè)委會覺得物業(yè)方案不好，但又不提出修改意見，這樣的平穩(wěn)過渡，真的是代表了小區(qū)業(yè)主想法嗎?隨后，幫忙記者又找到了社區(qū)。

杭州三墩鎮(zhèn)水秀苑社區(qū) 書記

實際上業(yè)委會 有沒有開過業(yè)主大會呢 沒有 我和業(yè)委會溝通過無數(shù)次了 任何一次會議 我社區(qū)態(tài)度都是很明確的 你做所有決定必須依據(jù)法律法規(guī) （業(yè)委會）一直在說制定方案可不可行 從我們感覺來說 這個還真不是方案的問題 是你有沒有決心做這個事情

針對潤達(dá)花園停車位存在的爭議，幫忙記者也咨詢了相關(guān)律師。

幫忙后援團(tuán)律師 邵斌

從法律上來講 這些車位屬于業(yè)主共同共有的 是公共車位 實際上應(yīng)該是業(yè)主先到先停 是這樣的

【大姐再來嘮叨幾句】老小區(qū)的改革確實不容易，尤其涉及到人數(shù)比較多的情況下，但是這并不代表，不合法現(xiàn)象就可以堂而皇之的存在�，F(xiàn)在潤達(dá)花園的物業(yè)公司已經(jīng)有了明確表態(tài)，而作為業(yè)主代表的業(yè)委會，反而是毫無動靜，這位白主任口中所謂的平穩(wěn)過渡，其實傷害的是大部分業(yè)主的利益，而這其中到底有沒有業(yè)委會自己的私心，也只有你們自己知道了。這件事，我們還會繼續(xù)關(guān)注。