去年12月，柳州市某學(xué)校老師李某和妻子決定，出售位于柳州北站路的一套房子。他們通過網(wǎng)上發(fā)布售房信息后，祥安公司員工覃某主動找上門，稱可代理賣房，雙方協(xié)商約定房屋售價38萬元。

隨后，他們與覃某簽訂了一份《房屋轉(zhuǎn)讓委托合同書》（下簡稱《合同》）。并在柳州市公證處辦理了委托公證。之后，房產(chǎn)證、土地證交由覃某收執(zhí)。

10月24日，記者和李某夫婦一起到登記局查詢。

讓李某夫婦大跌眼鏡的是，他們發(fā)現(xiàn)覃某居然以“白菜價”賤賣了房子。記者在存量房合同上看到，雙方約定成交價格為1000元，且約定雙方屬自行達成交易，未通過任何中介機構(gòu)撮合成交、未支付中介費用。