本應(yīng)在2016年12月到手的房子,鄭州市齊輝好鄰居的業(yè)主,已經(jīng)足足等了15個月,而這件事兒,對于準(zhǔn)業(yè)主們來說,如芒在背,如鯁在喉...... 延期交房15個月 開發(fā)商這樣解釋 小區(qū)延期交房15個月 齊輝好鄰居的業(yè)主們說,當(dāng)時和開發(fā)商齊輝摩配置業(yè)有限公司簽訂的合同是2016年12月31日交房。如今15個月過去了,還是沒有交房。 業(yè)主們說,晚交房后在生活質(zhì)量、孩子上學(xué)、資金流動等各個方面,都給自己帶來了不少麻煩。甚至就連應(yīng)該賠付的違約金,開發(fā)商也只支付了6個月。 原因:開發(fā)商工期規(guī)劃和資金金 小莉陪同業(yè)主們一起去售樓部了解情況,卻吃了“閉門羹”,售樓部大門緊鎖,業(yè)主無奈的說,他們知道你們(記者)今天要來,不愿面對。 隨后,小莉電話聯(lián)系到一位負(fù)責(zé)人,經(jīng)理李明強談起原因,第一是工程工期規(guī)劃不周全,第二,就是合作伙伴資金問題。目前已經(jīng)竣工驗收,只差一些備案手續(xù)。判斷3月20日左右可以交房,而違約金問題等交房時,再拿方案。 對于承諾,小莉愿意相信開發(fā)商延期交房實屬無奈,縱觀延期的15個月,小莉搜索資料發(fā)現(xiàn),開發(fā)商在2017年年初時也曾解釋原因,做過承諾,但沒有完全兌現(xiàn)。 (來源大河網(wǎng) 河南商報) 現(xiàn)狀:部分業(yè)主已經(jīng)裝修住 由于現(xiàn)在房屋主體部分已經(jīng)完工,在現(xiàn)場小莉了解到,部分業(yè)主可能出于經(jīng)濟壓力或其他原因,已經(jīng)領(lǐng)鑰匙裝修入住。 針對這一情況,河南薈智源策律師事務(wù)所,夏在強律師提醒: 為了使業(yè)主早日收房,并拿到相應(yīng)的賠償。采訪當(dāng)日,小莉也將事情反映給所在轄區(qū)辦事處,其中一位工作人員表示,齊輝好鄰居小區(qū)的事情有專人負(fù)責(zé),下一步也會再叫開發(fā)商和業(yè)主一起協(xié)商溝通。業(yè)主對于開發(fā)商延期交房,可以向開發(fā)商索賠違約金,延期超過一定時間,也可以有權(quán)要求開發(fā)商退房。但即使有退房的權(quán)利,很多業(yè)主也會無奈的選擇提前收房入住,在這個時候業(yè)主就要考慮收房的風(fēng)險。比如:開發(fā)商樓盤相關(guān)證件不齊全、房屋未經(jīng)責(zé)任主體驗收的質(zhì)量問題、違約金不能繼續(xù)索賠等問題。
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