中國城市競爭力報告自2003年開始，每年發(fā)布一次。

它是中國社會科學(xué)院與《經(jīng)濟日報》共同發(fā)布，由中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長助理倪鵬飛作首席研究員，兩岸及香港和澳門城市競爭力專家共同攜手，歷時大半年時間才聯(lián)合完成。

報告利用指標(biāo)體系和客觀數(shù)據(jù)，對全國數(shù)百個城市的綜合競爭力進行分析，從整體上衡量中國城市競爭力發(fā)展格局，為制定提升競爭力的戰(zhàn)略提供啟示和參考。

這份由中國社會科學(xué)出版社出版的報告是中國城市競爭力課題組的第15次年度報告，利用指標(biāo)體系和客觀數(shù)據(jù)，報告詳細(xì)評價了289個中國城市的競爭力狀況。

報告從整體上衡量中國城市競爭力發(fā)展格局，以及有關(guān)方面距離理想狀態(tài)的差距。報告對各級政府尤其是城市政府部門、國內(nèi)外企業(yè)、有關(guān)研究機構(gòu)、社會公眾具有重要的決策參考意義和研究借鑒價值。

主題報告認(rèn)為，中國房價體系為尖塔形分布，具有單中心、多層次、集群化特征，房價體系的多層次性不斷增強。

房價體系存在擴散效應(yīng)、虹吸效應(yīng)、傳染效應(yīng)、遷移效應(yīng)等多樣化聯(lián)系特征。

房價體系的變動性：從城市分化向城市群分化演變。一些城市房價的偏離了合理的水平，導(dǎo)致房價體系不合理。

適度的高房價有助于通過提高城市高技能勞動力的比重等途徑助推城市發(fā)展，成為轉(zhuǎn)型升級的杠桿，但過高房價則不利于城市發(fā)展，甚至?xí)�成為轉(zhuǎn)型升級的陷阱。

主題報告建議，為更好發(fā)揮房價體系在轉(zhuǎn)型升級中的杠桿作用，應(yīng)積極采取有效措施：

一是完善和培育我國多中心群網(wǎng)化的城市體系，通過大中小城市（鎮(zhèn)）的協(xié)調(diào)發(fā)展來推動轉(zhuǎn)型升級；

二是進一步深化改革，完善市場機制，加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控, 抑制投資投機，讓住房回歸居住屬性，形成合理的房價體系；

三是根據(jù)不同城市在房價體系中的功能和地位，采取“分級分城施策”的房地產(chǎn)調(diào)控措施。

主題報告還圍繞房地產(chǎn)市場與城市轉(zhuǎn)型升級之間的關(guān)系，在全國280多個城市中，篩選包頭、南通、蘇州、佛山、成都、重慶、深圳、廣州、長沙等九個轉(zhuǎn)型升級的最佳案例城市，提煉總結(jié)這些城市在房地產(chǎn)發(fā)展、科技創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級的經(jīng)驗和做法，以資全國城市借鑒。