隨著1998年中國(guó)住房福利制度宣告結(jié)束歷時(shí)十余年的住房制度改革從此進(jìn)入住宅建設(shè)市場(chǎng)化和住房消費(fèi)貨幣化的階段

1998年6月，國(guó)務(wù)院決定，黨政機(jī)關(guān)停止實(shí)行40多年的實(shí)物分配福利房的做法，推行住房分配貨幣化。原定截止期為6月底，一時(shí)機(jī)關(guān)單位搶購(gòu)住房風(fēng)起。后各地多將截止期推后。有機(jī)關(guān)福利分房這一大坨頂著，住房市場(chǎng)就難火起來(lái)。到1997年10月底，全國(guó)累計(jì)商品房空置面積4904萬(wàn)平方米，比1990年同期增長(zhǎng)30.5%。
1998年7月1日，在中國(guó)一直延續(xù)實(shí)行的住房福利制宣告結(jié)束。又是從這一天起，歷經(jīng)整整10個(gè)年頭的住房制度改革，從此進(jìn)入住宅建設(shè)市場(chǎng)化和住房消費(fèi)貨幣化的新的一輪改革。隨著今年中國(guó)人民銀行一系列住房金融服務(wù)舉措的出臺(tái)，包括安排1000億元住房貸款指導(dǎo)性計(jì)劃等，中國(guó)人在住房上將獲得更大的空間和自由。

福利分房在1998年被宣布取消后買(mǎi)房成了中國(guó)人最大的一項(xiàng)消費(fèi)