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長(zhǎng)沙一樓盤四個(gè)月房?jī)r(jià)暴漲6000元/平!還涉嫌多項(xiàng)違規(guī)行為
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2016-12-12

今年年初以來(lái)

是否大多數(shù)人都在感慨

眼看著長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)比去年翻了一倍

去年咬咬牙

卻還是沒狠心買下的房

今年是不是看都不敢再看?

最具幸福感城市的房?jī)r(jià)

第一次讓小編泡泡糖感到害怕

但是

 ▼ 

今年11月以來(lái),長(zhǎng)沙市住建委聯(lián)合市發(fā)改委組織開展了房地產(chǎn)秩序?qū)m?xiàng)整治行動(dòng),重點(diǎn)打擊惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、捂盤惜售、違規(guī)預(yù)售等14類不當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為。1211,位于梅溪湖的振業(yè)城樓盤,因涉嫌哄抬房?jī)r(jià)被住建部門調(diào)查,執(zhí)法人員責(zé)令其在兩日內(nèi)完成整改。

涉嫌多項(xiàng)違規(guī)行為被調(diào)查

高價(jià)房今日仍然在售

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),短短4個(gè)月,長(zhǎng)沙振業(yè)城樓盤的新房均價(jià)就從每平米7500元,漲至每平米13500元,上漲了足足6000元每平米。

 

12月11日,長(zhǎng)沙市住建委對(duì)該樓盤展開了調(diào)查。執(zhí)法人員表示,該樓盤涉嫌“捂盤惜售”、“哄抬房?jī)r(jià)”以及“未公示預(yù)售許可證、建筑節(jié)能指標(biāo)”等行為,并責(zé)令樓盤在兩日內(nèi)完成整改。12日上午,記者再次來(lái)到了振業(yè)城樓盤售樓部。

  

記者以購(gòu)房者身份向樓盤銷售顧問(wèn)進(jìn)行咨詢,對(duì)方表示,目前,小區(qū)13500元每平的小高層仍然在售,但房源已經(jīng)不多了。當(dāng)記者問(wèn)及樓盤被住建部門調(diào)查一事時(shí),對(duì)方顯得頗為謹(jǐn)慎。

 

銷售顧問(wèn)稱正在整改

結(jié)果將在兩日后公布

 

在此次調(diào)查中,執(zhí)法人員還發(fā)現(xiàn),振業(yè)城樓盤1#、2#棟共430套房源,其中有122套住宅完全未售出,有分單元分次推售情況,涉嫌捂盤惜售,但銷售顧問(wèn)卻解釋,這么做是為了更好地完成銷售目標(biāo)。 

 銷售顧問(wèn)表示,11日,售樓部全體工作人員就已經(jīng)接到整改通知,目前,開發(fā)商正在對(duì)住建部門指出的問(wèn)題進(jìn)行整改,結(jié)果將在兩日后公布。

多個(gè)樓盤被曝光違規(guī)行為后

正積極整改

截至目前,長(zhǎng)沙市住建委已經(jīng)曝光了梅溪·正榮府、雨花區(qū)合能楓丹麗舍等多個(gè)樓盤存在違規(guī)行為,記者回訪發(fā)現(xiàn),這些被曝光樓盤正在做出整改。

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長(zhǎng)沙市住建委重點(diǎn)查處以下行為:

發(fā)布虛假房源信息和廣告;

通過(guò)捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià);

未取得預(yù)售許可證銷售商品房;

不符合商品房銷售條件,以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用,借機(jī)抬高價(jià)格;

將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人;

其他不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為。

市發(fā)改委重點(diǎn)查處以下行為:

銷售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià);

未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”;

未一次性公開全部銷售房源;

商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇;

標(biāo)示信息不全,沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)、公示相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房?jī)r(jià)格的其他因素;

采取多種方式明碼標(biāo)價(jià),標(biāo)價(jià)內(nèi)容不一致;

在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用;

其他違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定銷售商品房的行為。 

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