執(zhí)法檢查樓盤426個(gè)，下達(dá)執(zhí)法文書1147份

　　長沙重拳整治樓盤違規(guī)預(yù)售

　　6月29日 昨天，涉嫌哄抬房價(jià)的光明E城正式向市民公開道歉，并按照政府監(jiān)制價(jià)格與66戶業(yè)主重新簽約。這是長沙市開展房地產(chǎn)銷售執(zhí)法以來，房產(chǎn)開發(fā)商首次公開承認(rèn)錯(cuò)誤。長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法局負(fù)責(zé)人表示，自2016年11月以來，該局對(duì)長沙在售樓盤開展“地毯式”執(zhí)法檢查，有462家房地產(chǎn)銷售項(xiàng)目接受檢查，下達(dá)責(zé)令整改通知書、停止違法行為通知書等各類執(zhí)法文書1147份，有力地整治了樓盤違法違規(guī)銷售行為。

　　檢查發(fā)現(xiàn)，個(gè)別項(xiàng)目涉嫌在未取得預(yù)售許可證的情況下違規(guī)收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用等嚴(yán)重違法違規(guī)行為，很多項(xiàng)目存在資料公示不全或者不規(guī)范的問題，集中在不按要求公示房源信息、節(jié)能指標(biāo)、五證不全、公示商品房買賣合同示范文本不正確等。該局依法對(duì)梅溪正榮府、合能璞麗、振業(yè)城、和順洋湖壹號(hào)、光明E城5個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行曝光，對(duì)梅溪正榮府、合能璞麗、陽光壹佰新城、錢隆世家4個(gè)項(xiàng)目的違規(guī)預(yù)售行為進(jìn)行了查處。

　　為確保各在售樓盤依法依規(guī)進(jìn)行銷售，該局自今年5月起，對(duì)長沙所有新取得預(yù)售的樓盤開展開盤現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法監(jiān)督檢查，執(zhí)法人員上門下發(fā)“樓盤開盤執(zhí)法服務(wù)告知書”，并在開盤現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法服務(wù)及全過程監(jiān)管，對(duì)違法違規(guī)行為現(xiàn)場(chǎng)下達(dá)責(zé)任整改通知書，責(zé)令限期整改。截至目前，萬科金域藍(lán)灣等40個(gè)樓盤開盤，都在開盤當(dāng)天，接受了該局現(xiàn)場(chǎng)全過程執(zhí)法監(jiān)督服務(wù)。有10余家樓盤因銷售行為不規(guī)范，被責(zé)令整改。

　　該局負(fù)責(zé)人告訴記者，由于樓盤開盤選在周末或者夜間，執(zhí)法人員犧牲休息時(shí)間趕到一線執(zhí)法，采取這項(xiàng)措施，就是提前介入，有效預(yù)防樓盤不規(guī)范銷售行為。